浄化槽の仕組みについて
船橋、鎌ケ谷では排水が浄化槽の地域がまだまだあります。 浄化槽の仕組みなどについて簡単に説明しております。 販売図面などに浄化槽と記載されている物件の現地を確認すると、駐車場などに大きな蓋が３つ、もしくは２つあります。 […]
固定精算税の清算について
不動産の購入の際、契約書や資金計画書に出てくる固定資産税清算とはいったいどのようなものでしょうか。 不動産の所有者に毎年かかる固定資産税や都市計画税があります。 固定資産税や都市計画税は、１月１日の所有者に課税されます。 […]
フラット３５がさらに便利に、諸費用も借入できるようになりました
全期間固定金利のフラット３５がさらに利用しやすくなりました。 平成30年４月１日のお申込分より諸費用もお借入できるようになりました。 いままでは、諸費用の借入ができませんでしたから諸費用は別途ローンを組むケースが多かった […]
宅建業法の改正とインスペクション
２０１８年４月から宅建業法が改正され、中古住宅の取引の際にインスペクションの説明が義務化されます。 インスペクションとは簡単に説明すると、住宅診断です。 安心して既存住宅の取引できる環境を整備し、既存住宅の流通量を増やす […]
給湯器や水道管の凍結による破損した場合
ラニーニャ現象の影響でしょうか、寒い日がつづいております。 本日も雪が降りましたね。 船橋、鎌ケ谷あたりでは積雪はそれほどなくひと安心です。 ２月に入り冬本番です。まだまだ寒くなりそうですよね。 これだけ寒くなると、水道 […]
新築住宅の住宅設備長期保証サービスについて
マイホームを購入を考え住まいを探していると、住宅保証や地盤保証など様々な保証を目にされていると思います。 そして、新築住宅の購入を決断するころにはご担当の不動産会社や営業マンから住宅設備の１０年長期保証について説明をされ […]
住宅やお部屋、店舗の鍵の取扱にはご注意ください
twitterにFACEBOOKにinstagram、LINEにgoogle＋などなど ソーシャルネットワークの普及は目覚しいものですね。 弊社でもインターネット不動産会社としてSNSは活用させていただております。 よく […]
傾斜地では水抜穴も確認していますか
船橋、鎌ケ谷、市川は起伏の多い地域です。 擁壁やブロックで土留めをしている物件も多いのではないでしょうか。 物件の見学の際には擁壁やブロックの劣化具合の確認するのと合わせて、水抜きについてもしっかりと確認をしておきましょ […]
船橋市役所での物件調査は何をするの
お客様が購入の申し込みをされた物件や、気になると言われた物件の調査に船橋市役所にちょくちょく行ってます。 不動産の大切な仕事のひとつは物件調査です。 安心・安全な取引を行うためには、徹底的な物件調査が必要です。 重要事項 […]