外壁のひび割れがあった場合には、慎重にご検討をしてくださいね
木造の戸建住宅の場合、建物の外壁ではサイディングとモルタルのどちらかの場合が多くあります。 最近の新築住宅では、施工のしやすさや品質の安定性などからサイディングを使われる事が多くなって来ました。 ３０年くらい前の建物です […]
消費税増税、８％で家を建てるには
消費税が２０１９年１０月に１０％となります。（予定） ただし、請負契約の場合には経過措置が設けられ、一定の条件を満たせば引渡しが２０１９年１０月以降になっても現行の税率８％が適用されるのです。 失敗しない家作りのためには […]
収入合算とペアローンについて
住宅ローンの借入をする際に、お一人の収入だけでは希望の借入額まで届かないな、なんて時にご夫婦の収入を合わせたり、親子での収入をあわせて借入額を増やす方法があります。 この方法を『収入合算』や『ペアローン』と呼びます。 『 […]
物件を見学する際には外構のブロック塀もしっかりと確認してください
平成30年6月18日に発生した大阪府北部地震では、倒壊したブロックの下敷きとなった女児が死亡するという悲しい事故がおきました。 倒壊したブロックには控え壁がなかったという事がわかりました。 マイホームや土地をお探しになら […]
コーディネートが楽しい!こんな素敵な照明器具をつかってみたい♪
マイホーム購入の為に、オープンハウスに行くとクロスや室内ドアがとても綺麗にコーディネートされている新築住宅も多くありますよね。 設計士やコーディネーターのセンスがとても光り、見学に来た私たちの心をとてもときめかせてくれま […]
夏の土地、建物探しは太陽高度に注意してください。
夏に新築住宅や中古住宅、土地を見て回るととても日当たりがよく感じるかもしれません。 南側道路に面した土地や建物はもちろんですが、南側に建物がある東、西道路や北道路でも庭や建物にしっかりと陽が当たっています。 夏は、影が短 […]
雨の日だからこそ、土地や周辺状況の確認がとても大切です。
歴史的大雨となっている日本列島です。 災害にあわれている方々には、心よりお見舞い申し上げます。 これ以上の被害拡大がないことを祈念いたします。 年々雨量が増える日本です。 マイホームを探される時には、雨に対する災害につい […]
船橋駅前通りの路線価が今年も上昇
国税丁が、7月２日に発表した２０１８年分の路線価では、千葉県内の標準宅地の1万８０００地点の平均で０．７％の上昇となりました。 今年も路線価が上昇したことにより、５年連続の上昇です。 税務署別の最高路線価では、船橋市本町 […]
検討している住宅や土地の地目が宅地ではないのだけど
ご検討されている新築一戸建てや中古住宅、土地の地目が雑種地や畑となっているけど大丈夫ですか？ という質問をいただく事があります。 家（住宅）が建っている土地だったり、家（住宅）を建てる土地だったりするわけですから宅地とな […]
ガスと電気、エコキュートについて考える
先日の大阪北部地震から一週間となりました。 住宅の被害はおよそ６０００棟を超えるそうです。 被災された皆様には心よりお見舞いもうしあげます。 地震から一週間が経ち、ガスが復旧したとのニュースがありました。 この記事に関連 […]