ゆうちょ銀行がソニー銀行の住宅ローンの取り扱いスタート
住宅ローン金利比較表の2019年11月号を作成しました。
11月は長期金利が上昇している金融機関が多くみられました。
12月、そして来年の住宅ローン金利がどのようになるか気になるところです。
住宅ローンの金利 11月
変動金利は今月も変動がありませんでした。
不動産のオオタニでおススメしている金融機関の変動金利は
三菱UFJ銀行 0.625%
千葉銀行 0.625%
中央労働金庫 0.625%
イオン銀行 0.57%
千葉興業銀行 0.60%
となっております。
(※最大優遇時です。保証料は含みません)
固定特約金利、長期固定金利については、多くの金融機関で金利が上がっております。
三菱UFJ銀行の長期固定金利は
35年固定金利では
1.49%(9月)→1.49%(10月)→1.55%(11月)
となっており、
千葉銀行は35年固定金利では
1.59%(9月)→1.59%(10月)→1.69%(11月)
しかし、今月も千葉銀行は固定金利のキャンペーン実施中です。
全期間固定でなんと1.10%ですよ!!
いままでのキャンペーン金利より更に0.1%マイナスとなっております。
中央労働金庫では
1.25%(9月)→1.25%(10月)→1.25%(11月)です。
今月も金利の変わらない安定感がりますね。
フラット35も金利が上昇しております。
借入額が売買価格の90%未満借入年数35年は
1.11%(9月)→1.11%(10月)→1.17%(11月)
と0.6%上昇しております。
借入額が売買価格の90%未満借入年数20年は
1.05%(9月)→1.06%(10月)→1.12%(11月)
とこちらも0.06%金利が上がっちゃいました。
団体信用生命保険に加入しない場合にはさらにー0.2%となります。
フラット35Sタイプの金利優遇幅は、0.25%で、Aタイプなら10年間、Bタイプなら5年間の優遇です。
ゆうちょ銀行がソニー銀行の住宅ローンの取扱いをはじめました
ゆうちょ銀行といえば、以前はスルガ銀行の住宅ローンを取り扱っていましたよね。
10月はあのソニー銀行の住宅ローンの取扱いを開始いたしました。
ソニー銀行はネット専用銀行のため遠い存在でしたが、これを気に利用者が増えるかもしれませんね。
ただ、ネット専用の住宅ローンは借りたあとの手続きもインターネットで行わくなてはなりませんから、それが心配だと言われることも多くあります。
今は、ササっとできるインターネットでの手続きですが10年後も20年後もインターネットを使いこなせるのだろうか(;´Д`A ```
それにしても、住宅ローンの選択肢が増えるのはお客様にとってもチャンスですよね。
よいご提案ができますよう、私もしっかりと内容を確認しておきますね。
来店のご予約はこちら
◆事前審査の際にご用意いただくもの◆
◇源泉徴収票 (直近のもの、あれば2年分)
◇健康保険証
◇身分証明書(運転免許証など)
◇借入がある場合はその内容のわかるもの
(車のローン、キャッシング、リボ払い、携帯電話の割賦などなど)
住宅ローン金利比較表 2019年11月号
お客様から不動産のオオタニにご相談の多い金融機関、10行とフラット35の金利比較表を掲載しております。
お時間がございましたらご確認ください。
PDFはこちら
また、過去3年分の金利表がございますので
必要な方はお気軽にお声をかけてくださいね。
お客様の住宅ローンご利用状況
10月にお打合せ、ご利用いただいているお客様の住宅ローンご利用状況です。
・フラット35
・千葉興業銀行
・三菱UFJ銀行
となっております。