令和4年度土地・住宅税制
認定住宅を新築または取得した場合の、所得税額の特別控除の特例の見直し・延長

長期優良住宅または、低炭素住宅を新築もしくは取得し、新築等の日から6か月以内に居住した場合には標準的な性能強化費用相当額の10%(最大65万円)を取得した年の所得税額から控除することができます。
令和4年度からは、長期優良住宅と低炭素住宅に、ZEH水準省エネ住宅を加えることとなりました

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令和4年度土地・住宅税制
住宅ローン控除の見直しと延長

近年の低金利で実際の住宅借入金に対する利息は平均すると1%を下回る状況にありました。
そこで改正案では、令和4年1月1日以後の居住開始から控除率を0.7%とすることとなります。

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住宅ローン
長期固定金利が上昇しています(;´Д`A ```

住宅ローン金利比較表の2022年3月号を作成しました。
3月の住宅ローンを確認したところ、多くの金融機関では長期固定金利が上昇しています。

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住宅ローン
先進医療特約付き団信 千葉銀行

千葉銀行では保障内容の手厚い11疾病団信があります。この11疾病団信に先進医療特約が12月からセットされることとなりました。

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住宅ローン
京葉銀行の40年住宅ローンがスタート

京葉銀行では、住宅ローンの最長融資期間がいままでは35年でしたが、2021年8月1日の受付開始分から最長融資期間が40年に変更となります

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令和3年度土地・住宅税制
相続時精算課税制度の見直し

2,500万円までを限度に、贈与した財産を贈与した人が亡くなった時の相続財産とし計算し納税をする制度です。

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令和3年度土地・住宅税制
住宅取得資金贈与の限度額の拡大

令和3年12月31日までのあいだに、自己居住用の住宅を取得する際、父母・祖父母などの直系尊属から資金を取得した場合には贈与税が非課税になります。

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令和3年度土地・住宅税制
住宅ローン控除の見直し

住宅ローンは低金利が続いております。住宅ローンの商品によっては1%を切る金利も多くあります。住宅ローン控除率が1%となりますから、住宅ローン控除額が住宅ローン支払利息額を上回っているケースがあります。

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令和3年度土地・住宅税制
住宅ローン控除の適用要件見直しと特例措置の延長

経済対策として【住宅ローン控除期間13年】の措置が延長されました。
これにより適用となる居住開始期間が変更されました。
居住開始期間 令和3年1月1日から令和4年12月31日まで

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お客様からのご質問
手付金を売買代金の一部に充当

支払った手付金はいったいどうなってしまうのでしょうか?戻ってくるのでしょうか?手付金を売買代金の一部に充当することについて説明をしています。

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