収入合算とペアローンについて
住宅ローンの借入をする際に、お一人の収入だけでは希望の借入額まで届かないな、なんて時にご夫婦の収入を合わせたり、親子での収入をあわせて借入額を増やす方法があります。 この方法を『収入合算』や『ペアローン』と呼びます。 『 […]
保証料は金利上乗せと一括前払いどちらがいい？
住宅ローンにかかる諸費用として 印紙代 銀行事務手数料 保証会社事務手数料 保証会社保証料 抵当権設定に伴う登録免許税 があります。 このうち、保証会社保証料についてご相談をよくいただきます。 保証料には一括前払いと金利 […]
フラット３５がさらに便利に、諸費用も借入できるようになりました
全期間固定金利のフラット３５がさらに利用しやすくなりました。 平成30年４月１日のお申込分より諸費用もお借入できるようになりました。 いままでは、諸費用の借入ができませんでしたから諸費用は別途ローンを組むケースが多かった […]
三菱東京UFJ銀行の１１月の金利が気になります
今日はハロウィンです。10月も今日で最終日ですね。 月末になると気になるのが、来月の住宅ローンの金利です。 多くの金融機関の指標となる三菱東京UFJ銀行の１１月の金利をご案内いたします。 １１月の金利は上がる？下がる？ […]
住宅ローン金利動向9月号
2017年9月の住宅ローン金利は多くの金融機関が金利を引き下げています。 米国の景気は徐々に上昇していますが賃金の伸びは緩やかで早期の利上げができる環境ではないようです。 この背景から先月の長期金利は低下し […]
繰上返済は、期間短縮型と返済額軽減型ではどちらがお得
不動産のオオタニではマイホームをご購入をいただいたお客様から、税金やローン控除、建物のメンテナンスや火災保険の申告などなどお引渡後も多くのご相談をいただいております。 そしてお客様からのご相談で、住宅ローンの繰上返済につ […]
フラット３５が10月１日からリニューアルします。
長期固定金利で人気のフラット35。 低金利が続き、多くのお客様に喜ばれています。 そんなフラット３５が平成29年10月1日申込受付分からリニューアルいたします。 フラット３５の団信特約料が不要に 今回のリニューアルの大き […]
住宅ローン金利動向８月号
金利が上昇傾向にはいりました 2017年8月の住宅ローン金利は、多くの金融機関が中期から長期金利を中心に金利を引き上げました。 その一方でネット銀行などの一部は、金利を引き下げるなど、各社の対応が分かれた月になりました。 […]
住宅ローン金利動向７月号
金利は、据え置きですが、今後は上昇傾向!! 2017年7月の住宅ローン金利は、多くの金融機関が短期、中期、長期の金利を据え置きました。 しかし今後は、日本の住宅ローン金利に大きな影響を与える、米国共に金利が急騰し、それに […]
住宅ローン金利動向平成29年５月
住宅ローンの金利が下がりました!! 2017年5月の住宅ローン金利は、前月より低下しました。これは日本国籍が、連動する米国債の金利低下の影響を受け、住宅ローン金利に反映されました。ここ数ヶ月金利を上げ続けていただメガバン […]