マイホーム購入への道
検討している住宅や土地の地目が宅地ではないのだけど

ご検討されている新築一戸建てや中古住宅、土地の地目が雑種地や畑となっているけど大丈夫ですか? という質問をいただく事があります。 家(住宅)が建っている土地だったり、家(住宅)を建てる土地だったりするわけですから宅地とな […]

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マイホーム購入への道
滅失登記を自分でやってみる

注文住宅をご検討されるているお客様の中には、古屋付の土地や中古住宅を解体してという物件もご覧になられている事と思います。 建物を解体(除却)した後には、その建物が存在しなくなりましたという登記を行います。 これを滅失登記 […]

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マイホーム購入への道
合筆と分筆について

売買契約にあたりまして、売主にて土地の合筆し、分筆を行うという文言がございました。 合筆と分筆とはいったい何なんでしょうか? 土地の登記簿において、土地一つを表すのに筆(ふで)と言うのです。 土地が複数あれば、一筆・二筆 […]

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