船橋市松が丘１丁目【新築一戸建て】｜グラファーレ3号棟【仲介手数料無料】

古和釜小学校まで徒歩2分（160m）！陽当り良好な南西向き区画｜仲介手数料無料0円でご紹介中♪

物件番号：32581

船橋市松が丘１丁目「グラファーレ3号棟」の現地を確認してきました😊
大型分譲地の中でも、南西道路に面した明るい陽光が差し込む好区画！小学校が目の前という安心感に加え、1階には客間やワークスペースとして使える洋室を配置した、柔軟性の高い4LDKです。ZEH水準・長期優良住宅という最高クラスの性能を、ぜひその目でお確かめください。
不動産のオオタニなら、仲介手数料無料！0円でご購入いただけます♪

🏫 学区・周辺環境について

小学校：船橋市立古和釜小学校（約160m／徒歩2分）
中学校：船橋市立古和釜中学校（約640m／徒歩8分）

小学校まで徒歩2分！お子様の毎日の通学時間が短いことは、パパ・ママにとっても大きな安心と時間のゆとりにつながりますね。周辺は静かな住宅街で、のびのびとした暮らしが叶います。

✨ 暮らしやすさのポイント

船橋市松が丘１丁目新築一戸建て／グラファーレ【3号棟】
仲介手数料無料0円！「どうして無料なの？」という方はこちらもチェック

☀️ 南西向きの明るい区画！道路に面した南西側からたっぷりと陽光が差し込み、お部屋全体が明るく開放的な雰囲気になります。
💻 多目的に使える1階洋室。リビング横の洋室は、お子様の遊び場や宿題スペース、また静かな環境での在宅ワークにもぴったりの空間です。
👟 便利なシューズクローク（SIC）。玄関先をスッキリ見せるだけでなく、雨具や外遊び道具をそのまま収納できる実用性の高さが魅力。
🍳 折り上げ天井のLDK。視覚的な開放感を演出する折り上げ天井を採用。キッチンはご家族を見渡せる対面式で、お料理中も孤独感を感じません。
🚿 家事効率を考えた水まわり設計。洗面・浴室を一箇所にまとめることで、掃除や洗濯などの家事動線を短縮し、移動のストレスを軽減します。
👗 奥行きのあるウォークインクローゼット。主寝室には大型のWICを完備。夫婦の衣類や季節物もしっかり整理整頓できます。
🛡 信頼の長期優良住宅。耐震等級3（最高ランク）を含む6項目で最高等級を取得。税制面でのメリットはもちろん、家族をしっかり守る高品質な住まいです。
🌿 ZEH水準の省エネ性能。断熱性能に優れているため、光熱費を抑えながら一年中快適な温度で過ごせる、お財布に優しいお家です。

📸 船橋市松が丘１丁目｜外観写真

※ご成約済みの場合はリンク切れとなる場合がございます。

📑 物件詳細

物件番号	32581
所在地	船橋市松が丘１丁目
交通	新京成線「高根木戸」駅徒歩20分
間取り	4LDK（1階洋室＋2階3部屋）
築年月	令和8年2月
現況	未完成（建築中）
特色	・南西道路／陽当り良好・長期優良住宅認定（税制優遇有）・耐震等級3（最高ランク）取得済・ZEH水準（高い断熱・省エネ性能）・シューズクローク／WIC／多目的洋室・設計、建設住宅性能評価書付き・並列2台駐車可／南向きバルコニー・都市ガス／公営水道／本下水
取引態様	仲介（不動産のオオタニ）

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「南西向きの陽当りを実際に体感したい」「建築中の構造について聞きたい」など、何でもお聞きください。
強引な営業は一切ございません。地元の不動産屋として、誠実にご案内させていただきます🌸

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ご案内する人

大谷利康: いつもありがとうございます。大谷です。
お住まい探しで困った事がございましたらお気軽にご連絡くださいね。
お客様が安心してマイホームをご購入できるよう全力でサポートいたしております。
資格／不動産コンサルタント技能者・二級建築士（耐震診断・耐震改修技術者・既存住宅現況調査技術者）・ＦＰ・住宅ローンアドバザー・宅地建物取引士
その他／（公社）全日本不動協会千葉県本部　理事・（公社）全日本不動産協会千葉県本部京葉支部副支部長