フラット３５

長期固定金利の住宅ローンです！

特徴は、長期固定金利、保証料不要、繰上げ返済手数料無料、団体信用生命保険は加入しなくても借入れができる点です。

取扱金融機関は銀行・信用金庫・労働金庫などと、フラット35を扱うノンバンク（モーゲージバンク・信販・住宅金融専門会社）となり、取扱う金融機関によって手数料や金利などが異なりますから、取扱金融機関の選定も重要です。

【余談】

フラット３５以前は、住宅金融公庫として住宅融資を行っていました。

構造改革で公庫が廃止されることとなり、公庫の証券化による住宅融資として、

2003年10月に「証券化支援による新型住宅ローン」の名称として取扱を開始し、

2004年12月に「フラット35」の名称となりました。

2007年3月31日をもって住宅金融公庫としての取扱を終了し（公庫の廃止）

2007年4月1日から、独立行政法人住宅金融支援機構に業務が引き継がれました。

2017年10月から、団体信用生命保険料が込みとなりました。今までどおり、団体信用生命保険に加入しなくては借入できます。