新築一戸建てを購入する際に必要となる費用について
新築一戸建てを購入する際にどのような費用がかかるのか、気になりますよね。 不動産のオオタニでお客様に案内しております、資金計画書を基に確認してみましょう。 ＰＤＦはこちら 新築一戸建て住宅を購入する際にの費用について 売 […]
サービスルームって何？部屋なの？
『サービスルームってどんなお部屋なんですか？』とお客様からご質問をいただきます。 間取図や販売図面を見ているとサービスルーム（Ｓ）と記載されているのを見かけた事があるのではないでしょうか。 窓もありますし居室として使って […]
中古住宅の住宅ローン減税に役立つ耐震基準適合証明書
住宅ローンを利用して中古住宅を購入する際に気になるのが、住宅ローン減税の対象となるかどうです。 住宅ローン減税の適用要件を満たしていないからと言って、物件を諦める前にチェックしてみましょう。 中古住宅の住宅 […]
住宅瑕疵担保履行法における住宅瑕疵保険と供託の違い
新築住宅には『住宅品質確保法』により１０年間の保証があります。 構造や防水についての欠陥があれば、工事（施工）会社が無償で直さなくてはいけません。 では、工事（施工）会社が倒産してしまったらどうするの？ と […]
新築一戸建ての購入スケジュール
PDFはこちら 新築住宅の完成物件の場合にはご契約からお引渡までの期間が短い場合があります。 事前に、しっかりとスケジュールを確認しておけば、ゆとりを持って進めていくことができます。 お時間がございましたら、ご一読くださ […]
火災保険に加入した場合の保険料控除について
年末調整の時期が迫ってくると、生命保険などの控除証明書が送付されてきます。 住宅に係わる火災保険は控除の対象になるのでしょうか。 火災保険に加入した場合、保険料控除を受けることができますか？ 現在、火災保険は残念ながら保 […]
住宅ローン金利動向9月号
2017年9月の住宅ローン金利は多くの金融機関が金利を引き下げています。 米国の景気は徐々に上昇していますが賃金の伸びは緩やかで早期の利上げができる環境ではないようです。 この背景から先月の長期金利は低下し […]
繰上返済は、期間短縮型と返済額軽減型ではどちらがお得
不動産のオオタニではマイホームをご購入をいただいたお客様から、税金やローン控除、建物のメンテナンスや火災保険の申告などなどお引渡後も多くのご相談をいただいております。 そしてお客様からのご相談で、住宅ローンの繰上返済につ […]
地盤調査のセカンドオピニオンを実施した新築一戸建てについて
マイホームをご検討する際のチェックポイントのひとつ地盤がありますよね。 その地域の地盤はどうなのか、地盤改良は行っているのか、地盤保証はついているのかなどなど。 最近では地盤調査を行い、判定が悪い場合には地盤調査のセカン […]
マイホームご購入時に必要となる書類関係一式
住宅ローンの事前審査、ご契約、金銭消費貸借契約、お引渡と随時必要になってくる書類が多くあります。 公共機関は土日が休みが多いですから取得するのがなかなか難しいですよね。 事前に何が必要なのか知っていれば、ちょっとは安心か […]