32622:新築戸建 鎌ケ谷市南鎌ケ谷2丁目 新築一戸建て グラファーレ 2号棟
| 価格 | 3,090万円 |
|---|---|
| 所在地 | 鎌ケ谷市南鎌ケ谷2丁目 |
| 交通 | 京成松戸線 鎌ケ谷大仏まで 徒歩21分 東武野田線 馬込沢まで 徒歩24分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 100.18m²(30.3坪) |
| 建物面積 | 93.57m²(28.3坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2025/12 |
| 学区 | 小学校区:鎌ケ谷市立道野辺小学校 1,360m 中学校区:鎌ケ谷市立第二中学校 2,000m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南東 13.35m(幅員) 公道 北東 3.81m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10247-1号 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月31日 |
特色
☆設計・建設性能評価書付!耐震等級は最高ランク3です。
☆長期優良住宅認定物件。税制優遇がございます。
☆住宅性能6項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪
☆長期固定で家計も安心!フラット35S対象物件です。
☆建物には10年保証が付いております。
☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。
☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。
☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。
☆都市ガス・公営水道・浄化槽
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
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鎌ケ谷市南鎌ケ谷2丁目 新築一戸建て
グラファーレ【2号棟】
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◆◆2号棟について◆◆
◇低層住宅街ののどかな環境に位置する新築一戸建です。
◇開放的な角地の区画となっております。
◇駐車スペースは最大2台分。来客時も安心ですね。
◇ご家族の会話も自然と弾む、対面式のキッチン。
◇リビングには収納を設けました。掃除用具や日用品の収納にも便利ですね。
◇それぞれのお部屋にクローゼットが設けられており、整理整頓もラクにできる住まいです。
◇南側に面した陽当たりが期待できるバルコニーも魅力の一つ。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。















