船橋市二和西２丁目【新築一戸建て】｜グラファーレ１３号棟【仲介手数料無料】

ゆとりの「5LDK」プラン｜全14棟の大型分譲地・静かな区画｜長期優良住宅＆ZEH水準｜ 仲介手数料無料0円でご紹介中♪

物件番号：32834

船橋市二和西２丁目「グラファーレ13号棟」の現地を確認してきました😊
新しく整った大型分譲地の中でも、13号棟は非常に珍しい**「5LDK」**の間取りを採用しています！部屋数にゆとりがあるため、お子様の多いご家族はもちろん、ご両親との同居や、仕事に集中できる本格的なテレワークスペースの確保も思いのまま。前面道路は6mと広く、車通りから離れた静かな区画ですので、落ち着いた環境でゆったりと暮らしたい方に最適です。
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🏫 学区について

• 小学校：船橋市立二和小学校（約720m／徒歩9分）
• 中学校：船橋市立御滝中学校（約900m／徒歩12分）

小学校まで徒歩10分圏内。分譲地内は道路幅が広く、見通しが良いのも安心材料の一つです。周辺は緑も残る穏やかな住宅街で、子育て世代に優しい環境が整っています。

✨ 暮らしやすさのポイント

船橋市二和西２丁目 新築一戸建て／グラファーレ【13号棟】
仲介手数料無料0円！ 「どうして無料なの？」という方は こちらもチェック

• 🛏 希少な「5LDK」設計。最近の新築では珍しい5つの居室。子供部屋をしっかり確保しつつ、さらに趣味の部屋やゲストルーム、在宅ワーク用のお部屋まで作れる贅沢な間取りです。
• 🏠 静かな住環境。分譲地内の通りから奥まった位置にあるため、外部の車の往来が少なく、プライバシーを保ちながら静かに暮らせる区画です。
• 🚿 家事効率アップ！水回り集中設計。キッチン、洗面、浴室がコンパクトにまとまっており、忙しい時間帯の家事動線が非常にスムーズ。時間を有効に使える、ゆとりある設計です。
• 👞 シューズクローク付き玄関。家族全員の靴がしっかり収まるシューズクロークを完備。ベビーカーなどの置き場にも困らず、玄関を常に美しく保てます。
• 🚗 出し入れスムーズな「並列2台駐車」。前面道路が6mと広いため、お車の切り返しもストレスフリー。並列駐車なので、お出かけの際の入れ替えの手間もありません。
• 🍳 家族の会話が弾む対面キッチン。料理をしながらリビングを見渡せる人気のレイアウト。お子様の見守りもでき、キッチンが家族のコミュニケーションの中心になります。
• 🌿 長期優良住宅×ZEH水準。省エネ基準の最高ランクを満たし、長期優良住宅の認定も取得。優れた断熱性能により、光熱費を抑えつつ年中快適な室温を維持できます。
• 🛡 耐震等級3（最高ランク）。国が認めた「住宅性能評価書」付き。耐震・省エネなど6項目で最高等級を取得しており、万が一の震災時にも家族の安全を守る頑強な住まいです。

📸 船橋市二和西２丁目｜外観写真

ご成約済みとなりました。
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📑 物件詳細