船橋市二和西２丁目【新築平屋】｜グラファーレ5号棟【仲介手数料無料】

ワンフロアで完結する「平屋」の暮らし｜二方道路の開放感｜長期優良住宅＆ZEH水準｜ 仲介手数料無料0円でご紹介中♪

物件番号：32826

船橋市二和西２丁目「グラファーレ5号棟」の現地を確認してきました😊
全14区画の新しい分譲地内に建つ、非常に希少な**「新築平屋住宅」**です！二方道路に面しているため、平屋でありながら陽当たり・風通しともに抜群。階段のない暮らしは、家事動線がスムーズなだけでなく、家族の気配を常に感じられる温かさがあります。パントリーやシューズクロークなど、平屋で懸念されがちな収納面もしっかりカバーされた、理想的な一棟です。
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🏫 学区について

• 小学校：船橋市立二和小学校（約720m／徒歩9分）
• 中学校：船橋市立御滝中学校（約900m／徒歩12分）

小学校まで徒歩10分圏内と、お子様の通学にも安心の距離感。分譲地内は6m幅の広い道路が整備されており、小さなお子様とのお散歩も安心な、整った住環境が魅力です。

✨ 暮らしやすさのポイント

船橋市二和西２丁目 新築一戸建て（平屋）／グラファーレ【5号棟】
仲介手数料無料0円！ 「どうして無料なの？」という方は こちらもチェック

• 🏡 憧れの「平屋」スタイル。上下階の移動がないため、家事動線が劇的にスムーズに。将来にわたって長く快適に過ごせる、フラットでバリアフリーな住まいです。
• 🌬 開放的な「二方道路」。角地のような開放感があり、風が通り抜け、室内が明るく保たれます。隣家との距離も確保しやすいため、プライバシー面でも安心です。
• 🍱 大容量のパントリー。キッチン横には、ストック食品や日用品をたっぷり収納できるパントリーを完備。平屋の居住空間をスッキリと保つための強い味方です。
• 👞 シューズクローク（SIC）付き玄関。ベビーカーや趣味の道具もそのまま収納できるSIC。常に玄関を美しく保てる、ゆとりの設計です。
• 🍳 家族を繋ぐ対面キッチン。リビング全体を見渡しながらお料理ができる対面式。お子様の様子を見守りながら、自然と会話が弾むレイアウトです。
• 🌿 長期優良住宅×ZEH水準。断熱性能・省エネ性能ともに最高クラス。月々の光熱費を抑えつつ、冬は暖かく夏は涼しい、一年中快適な温度を保ちます。
• 🛡 耐震等級3（最高ランク）。住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得。地震への強さが公的に認められており、長く安心して住み続けられる品質です。
• 🚗 並列2台駐車可能。分譲地内の道路幅が6mと広いため、お車の出し入れもストレスフリー。ご夫婦それぞれの愛車を停めていただけます。

📸 船橋市二和西２丁目｜外観写真

ご成約済みとなりました。
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📑 物件詳細