住宅ローン金利比較表の平成30年10月号を作成しました。

9月は各金融機関で長期金利が大きく上昇いたしましたが、今月は少し抑え気味のように感じます。

それでも、フラット35は金利が上昇していますし、人気の住信SBIネット銀行も長期金利が上昇しております。

金融機関の住宅ローンの担当の方々はみなさん、『これから金利は上昇傾向にあります。』と仰られています。

さて、今後はどのようになっていくのでしょうか。金利動向は十分に注視しなくてはいけませんね。

変動金利を選択するのか、固定金利を選択するのか悩みどころです。

ひとつの検討のポイントとして、返済負担率があります。

借入のシュミレーションをしながら返済負担率を確認してみましょう。

各金融機関の特徴を把握して,ベストの住宅ローンを選びましょう。

住宅ローンの金利 10月

変動金利は今月も変動がありませんでした。

不動産のオオタニでおススメしている金融機関では店頭金利が2.475%で

三菱UFJ銀行 0.625%

千葉銀行     0.725%(審査によっては、0.625%)

中央労働金庫  0.625%

イオン銀行   0.57%

となっております。

(※最大優遇時です。保証料は含みません)

固定特約金利、長期固定金利については、いくつかの金融機関で金利が上昇しております。

三菱東京UFJ銀行の長期固定金利は

35年固定金利では

1.59%(8月)→1.74%(9月)→1.74%(10月)

となっており、

千葉銀行は35年固定金利は店頭では

1.73%(8月)→1.88%(9月)→1.88%(10月)

となっていますが、

キャンペーン中で、平成31年3月末の申込・実行分までは

35年固定で1.28%となっております。

ご検討中の方はお早めに!!

 

中央労働金庫では

1.25%(8月)→1.25%(9月)→1.25%(10月)です。

今月も金利の変わらない安定感がりますね。

フラット35も今月は金利が上がりましたよ。

借入額が売買価格の90%未満借入年数35年なら

1.34%(8月)→1.39%(9月)→1.41%(10月)

となっています。

団体信用生命保険に加入しない場合にはー0.2%となります。

フラット35Sタイプの金利優遇幅は、0.25%で、Aタイプなら10年間、Bタイプなら5年間の優遇です。

ちょっと気になる住宅ローンニュース

千葉銀行のキャンペーンが始まりました。

とても人気の千葉銀行住宅ローン特別ファンド!

9月末までの住宅ローン実行で終わってしまったのですが、早速に再開されました。

千葉銀行への給与振込が条件となってしまいますが、それが可能な方にはとても魅力的な金利です。

21~25年の固定金利なら1.25%

26~30年の固定金利なら1.27%

31~35年の固定金利なら1.28%

となります。

さらに、ガン団信が金利上乗せなしで附帯できるんですよ!

ぜひ、ご検討してみてくださいね。

 

住宅ローンは比較する事が大事です。ローンのご相談はお気軽にご連絡ください!

住宅ローンの事前審査も代行して行っておりますよ♪

もちろん費用はいただいておりませんので安心してください!!

来店のご予約はこちら

◆事前審査の際にご用意いただくもの◆

◇源泉徴収票 (直近のもの、あれば2年分)

◇健康保険証

◇身分証明書(運転免許証など)

◇借入がある場合はその内容のわかるもの

(車のローン、キャッシング、リボ払い、携帯電話の割賦などなど)

 

住宅ローン金利比較表 10月号

お客様から不動産のオオタニにご相談の多い金融機関、10行とフラット35の金利比較表を掲載しております。

お時間がございましたらご確認ください。

PDFはこちら

 

また、過去3年分の金利表がございますので

必要な方はお気軽にお声をかけてくださいね。

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