ポイント①　家にかかるお金を把握する

 

 

『経費はどこへ消えたの？』

このページを読み始めたあなたは、『建築費を無駄に使わず、いい家を建てたい！』と考えている方でしょう。

 

では、『無駄な建築費』とは何でしょうか？

これは、広告や雑誌をどんなに眺めても、モデルハウスや住宅展示場に出かけて営業マンに聞いてみても答えは返ってきません。しかし、答えは「そこ」にあるのです。

 

そうです、いわゆる　『広告・宣伝費』『営業経費』　の事なのです。

週末になると、新聞折込みチラシを目にする機会があるでしょう。あのチラシに掛かる費用は一体どれくらいなのかをご存知ですか？

チラシは、７万部から１０万部は打たないと効果が無いと言われています。１０万部のチラシを打つために掛かる費用は、おおよそ１００万円程度です。それが大手ハウスメーカーになると全国規模であり、イメージキャラクターに有名タレントやアニメキャラクターを使うとなると、想像もつかない金額になります。テレビＣＭなどしようものなら、本当に莫大な予算が必要となります。

 

また、よく見かけるのは、見学会の来場者や契約者の方へのプレゼントです。

家づくりに関する情報誌や、その会社の家づくりがわかるパンフレット等のプレゼントならまだ理解できますが、中には抽選でハワイへご招待なんていうものもあります。しかしよく考えてみると、真剣に家づくりについて悩んでいる人にとっては、ちょっと馬鹿にされていると感じられるのではないか？と思うのは私だけでしょうか。

 

さらに、モデルハウスや展示場は沢山の維持管理費がかかっていますし、必ず何人かの営業マンが待機しなければなりません。営業マンにしても、一人雇うのにどれだけの経費がかかるのか・・・。

さて、お気付きですね。

 

以上のような、一概に無駄とは言い切れないかもしれませんが、決して少なくない莫大な費用はどこから充てられているのか？

そうです。全てあなたの大事な住宅資金が使われているのです。

つまり、あなたの住宅資金はあなたの家づくりに全てが費やされているわけではないのです。

あなたの知らないところで、建築費は無駄に使われているのです。