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私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか?

「なぜ?私たちはローンが組めないの!?」
「私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか?」

最近このようなご相談が、当社の「資金相談会」で増えてきました。残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家づくりをあきらめてしまっている方が非常に多いです。 実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。その原因に対する解決策はあります!

住宅ローンが組めない8つの原因
1.年収が300万円以下

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?
そんな事は決してありません。

年収が300万円以下の方でも住宅ローンが○○○○万円まで組める方法もあります。

2.自己資金が少ないまたは、ゼロ

住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ。」「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」と思われている方が非常に多いです。 しかし自己資金が少なくても住宅ローンを組める方法があります。

 
3.車のローンの残債があります

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、返済期間も平均で3年~5年が多いようです。 住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると組めない可能性が高くなりますが、車のローンの残債があっても住宅ローンを組める方法があります。

 
4.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。 しかしサラ金、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンが組める方法もあります。

 
5.クレジットカードの支払いが遅れたことがある

買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなります。しかしクレジットカードの支払いが遅れた事があっても住宅ローンが組める方法もあります。

 
6.債務整理をしたことがあります

過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。債務整理をした事があって住宅ローンが組めるも方法があります。

 
7.家族の借金の肩代わりをしている

家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。 しかし家族の借金を肩代わりしている方でも住宅ローンが組めます。

 
8.すでに住宅ローンを組んでいる

一戸建をやマンションを住宅ローンを組んで購入した後に、都合により住み替えや買い替えをしなくてはと言うケースは少なくありません。通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してから」ですが、 すでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンが組める方法があります。

 
9.契約社員の場合

現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?そんな事はありません。しかし 契約社員の方でも住宅ローンを組む方法があります。

 
10.自営業を営んている

自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。 しかし自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

 

この中に当てはまる人はマイホームの購入を諦めなければならないのでしょうか?
そんな事はありません
もし、「私は住宅ローンが組めるのかな…?」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせ下さい。
また、毎月開催の「資金計画セミナー」にご参加下さい。
家づくりにおける、資金計画のアドバイスをさせていただきます。

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