団信の申込も住宅ローンの事前審査時に行うとより安心です

マイホーム購入事例

どうしたら良いのかわからなかったので・・・

LINEでお問合せをくださいましたN様。
出産を機に、お住まい探しを考えはじめた矢先何気なく近くで販売中だった新築一戸建ての現地販売会に行ったところ、営業マンの怒涛の攻めにビックリしてしまったそうです。もう、不動産屋に行くのが怖いと思ってしまったそうです。
それでもマイホーム購入への思いが強くインターネットで情報収集をするのですが、何が良いのか何が本当かわからなくなってしまいました。
そのような時に、『不動産のオオタニ』のホームページを見つけていただき、マイホーム相談会にお申込みをされたそうです。
相談会では、情報収集や物件の比較検討の仕方、住宅ローンについて、そして購入からお引渡までの流れについてのご説明をじっくりさせていただきました。さらに、不動産の購入にあたって大切な考えもしっかりとお伝えさせていただきました。

住宅ローンの事前審査と合わせて団信の申込も

相談会にいらっしゃっていただいた数日後に、ご連絡をいただきまして住宅ローンの事前審査を行う事となりました。
N様のお考えとしては、長期間で安定した返済計画をお考えとのことでしたので長期間固定の金利が低い金融機関で事前審査のお申込みをすることに。
年収やお勤先、続年数などをお伺いするぶんには審査は特に問題はないかなと思っておりましたが、健康状態をお伺いすると少々気になる点が・・・
住宅ローンの事前審査と合わせて、団体信用生命保険の申込も行う事となりました。
団体信用生命保険の告知書には、症状や服用されている薬、通院歴などを確認していただきできる限り細かくご記入いただきました。
数日後・・・
団体信用生命保険も引受となり、無事に住宅ローンの事前審査は承認です。
さ、いよいよマイホーム探しに本腰を入れていきます。

条件を決めて、いくつかの物件見学

マイホーム相談会では、N様のご希望の条件について詳しくお教えいただきましたので、私の方からいくつかご内覧の提案をさせていただきました。
先ずは、ご希望のエリアにある複数棟の分譲地に見学にいくこととなりました。
お住まい探しをはじめたばかりの頃は、マイホームの目を養うために多くの建物を見学することが大切です。
複数棟の分譲地ですと、様々な間取りが一度に見る事ができますから比較しやすくなるんです。
ご希望の条件としては、住環境が良い事とお買物施設が近くにある事と仰っられていましたので、毎週末ご案内をさせていただきました。

折角、購入申込をしたのだけれど

ご見学を続けておりましたが、なかなかご希望にそえる物件は見つかりませんでした。
立地だったり、価格だったり・・・マイホーム探しは難しいですよね。
そんな時、はじめて見学に行った新築住宅(お住まいの近所の現地販売の新築住宅)が大きく値下がりをしたのです。
お時間を割いていただき急いでご見学を行い、この価格なら文句なしという事でご帰宅された後メールをいただきお申込みをすることとなったのですが・・・
少しの差で、お申込みが2番手となってしまいました(;´Д`A “`
(私)申し訳ありません。もっと強くすすめていれば・・・
(N様)ご縁だとおもっておりますから大丈夫ですよ(*´ω`*)
やさしいお言葉に涙が出そうになります。

ところがその日の夜、建築会社様よりご連絡いただき、
『一番手の方は住宅ローンの審査がこれからのようです。ご契約は直ぐにできますか?』とのご質問でした。
『もちろんです。団信もバッチリです!』
と返事をするとご契約へのはこびとなりました。
N様、奥様の『本当に嬉しい!』のお言葉に私も嬉しくなりました。

ご契約からお引渡まではスムーズに

ご契約からお引渡までおよそ3週間と少しタイトなスケジュールではありましたが、事前審査、団体信用生命保険の申込もすんでおりましたのでとてもスムーズでした。
より早い日でのご契約という事でお仕事後にお時間をいただき、夜少し遅くまでお付き合いをいただきました。
ご契約の日には予めお渡しをしておりました住宅ローンの申込書にご記入・ご持参いただきご契約の翌日には金融機関の提出し、4日後には承認となる早業です。
立会の日はとても天気が良くて、お申込みされた際に見学した時よりもとても土地も建物も素敵に見えました。
奥様の笑顔が印象てきでしたね(^_-)-☆
ご契約時に決めた、お引渡日どおりお手続きもすすみ無事に吉日にお引渡し・ご決済となりました。
あらかじめ、ご契約時や住宅ローンの契約時、お引渡時の必要書類などをご案内しておりましたが、N様は素早くご準備いただいており、とても助かりました。
ご契約・住宅ローンの契約・立会・お引渡といつも『嬉しい!』と仰っていただきましたN様、本当によいご縁となりよかったです。
私もN様のお住まい探しのお手伝いができて本当に嬉しいです。
これからも長いお付き合いをお願いいたします♪

※お客様のご了解をいただいて掲載させていただいております。