新築戸建新着

鎌ケ谷市東道野辺５丁目　新築一戸建て　ミラスモ　２号棟

価格	3,480万円
間取	4LDK	築年月	2026/03(建築予定)
建物面積	99.36m²(30.05坪)	土地面積	99.82m²(30.19坪)
住所	鎌ケ谷市東道野辺５丁目	住所詳細	１０－４０
交通	東武野田線馬込沢まで徒歩22分東武野田線馬込沢までバス4分停歩9分

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物件番号：32459

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市東道野辺５丁目　新築一戸建て
ミラスモ【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇閑静な住宅街に建つ新築一戸建て住宅です。
◇２０帖のゆったりLDKは南側を含む三面からの採光と風通しが期待できます！
◇炊事中もお部屋が見渡せる対面キッチンを採用しました。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇キッチンと洗面室に床下収納を設置。ストックもスッキリ片付きます♪
◇全てのお部屋にクローゼットがあります。
◇浴室乾燥機が標準装備で、家事の負担も軽減！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋4.5
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	有
接道	北　4ｍ(幅員)　公道東　4ｍ(幅員)　私道
学区	鎌ケ谷市立道野辺小学校 550ｍ鎌ケ谷市立第二中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆地盤保証２０年！安心のサポートシステムが付いております。 ☆フラット３５Ｓの利用できる建物です。 ☆シロアリ保証もあり、建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆高効率ガス給湯器エコジョーズを採用。 ☆都市ガス・公営水道・浄化槽ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ
情報更新日	2025年11月01日	次回更新予定日	2025年11月02日
取引条件有効期限	2025年11月11日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,480万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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