新築戸建新着

鎌ケ谷市東道野辺４丁目　新築一戸建て　ケイアイテラス　２号棟

価格	4,299万円
間取	4LDK	築年月	2026/02(建築予定)
建物面積	111.27m²(33.65坪)	土地面積	151.53m²(45.83坪)
住所	鎌ケ谷市東道野辺４丁目	住所詳細	１４－４７
交通	京成松戸線鎌ケ谷大仏まで徒歩15分東武野田線鎌ケ谷まで徒歩19分

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物件番号：32454

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ポイント POINT

鎌ケ谷市東道野辺４丁目　新築一戸建て
ケイアイテラス【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇２路線利用可能な閑静な住宅街に建つ新築一戸建てです。
◇駐車スペースは２台分ございます。出し入れのしやすい並列タイプです。
◇玄関に便利な土間収納を設置しました！
◇LDK横のウォークインクローゼットでお部屋がスッキリ片付きます♪
◇24帖超えのゆったりＬＤＫは、ぜひ現地で広さを実感いただきたいです！
◇炊事中にもお部屋全体が見渡せる、カウンター付き対面キッチンを採用。
◇リビングの一部にカフェカウンターがあり、お子様の勉強スペースや在宅ワークにも♪
◇２階主寝室にはウォークインクローゼットを付けました。
◇全ての居室に収納を設置しております。
◇南向きのバルコニーは陽当たりが期待できます！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK24.7、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.3、(2Ｆ)洋5.3
地目	山林	地勢
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	0.005m²	セットバック	有
接道	南東　4ｍ(幅員)　公道
学区	鎌ケ谷市立道野辺小学校 1,100ｍ鎌ケ谷市立第二中学校 480ｍ
特色/設備	☆３０年の長期サポートあり！安心の保証が付いていますよ♪ ☆フラット３５Ｓの利用できる建物となっております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆便利な食洗機と浴室暖房乾燥機が標準装備です。 ☆都市ガス・公営水道・個別浄化槽ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※協定部分持分あり：約0.49㎡
メモ	・本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24,000円（税込）がかかります。・裏手が緑地帯のため、季節によっては落ち葉や虫の発生など自然環境の影響を受ける場合がございます。
情報更新日	2025年11月01日	次回更新予定日	2025年11月02日
取引条件有効期限	2025年11月11日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,299万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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