新築戸建新着

鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目　新築一戸建て　ケイアイグレイス　１号棟

価格	3,899万円
間取	3SLDK	築年月	2025/10(1年未満)
建物面積	102.54m²(31.01坪)	土地面積	103.01m²(31.16坪)
住所	鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目	住所詳細	３－１０
交通	京成松戸線鎌ケ谷大仏まで徒歩10分

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物件番号：32435

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ポイント POINT

鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目　新築一戸建て
ケイアイグレイス【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇周辺に緑豊かな公園が点在する、閑静な住宅街に建つ新築一戸建てです。
◇玄関近くにウォークインクローゼットがあり、大型荷物もスッキリ片付きます♪
◇LDKは20帖超えのゆったり設計！間仕切りでプラスひと部屋も可能です。
◇炊事中もお部屋全体が見られる対面式キッチンを採用しました。
◇食洗機と浴室乾燥機が標準装備なので家事負担も軽減されそうですね♪
◇洗面脱衣室の横にリネン室を設け、家事動線と大容量収納を考慮しました。
◇２階主寝室はたっぷり収納できるウォークインクローゼットがあります。
◇２階の納戸はワークスペースや趣味空間など、活用の幅が広がりますね！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.1、(2Ｆ)洋9.3、(2Ｆ)洋5.7、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)納戸5.2
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	北　4ｍ(幅員)　公道　8.4ｍ(接面)
学区	鎌ケ谷市立東部小学校 800ｍ鎌ケ谷市立第二中学校 450ｍ
特色/設備	☆３０年の長期サポート対象物件で安心保証付き♪ ☆フラット３５Ｓの利用できる建物となっております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24,000円（税込）がかかります。
メモ	・南西側通路は行き止まりとなっております。・道路の向かい側は駐車場となっており、ゴミ置き場が設置されています。
情報更新日	2025年10月25日	次回更新予定日	2025年10月27日
取引条件有効期限	2025年11月04日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,899万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日