新築戸建新着

船橋市海神３丁目　新築一戸建て　リガーレ　１号棟

価格	6,298万円
間取	3SLDK	築年月	2026/01(建築予定)
建物面積	107.11m²(32.4坪)	土地面積	64.52m²(19.51坪)
住所	船橋市海神３丁目	住所詳細	６－１８
交通	総武線船橋まで徒歩14分京成本線海神まで徒歩7分

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物件番号：32422

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市海神３丁目　新築一戸建て
リガーレ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇閑静な住宅街に建つ新築一戸建です。
◇多路線利用可能な「船橋」駅から徒歩圏内の希少物件！
◇玄関のシューズインクロークはアウトドア用品や防災用品の収納にも便利です。
◇１階の納戸は、収納やワークスペースとしても活用できます。
◇２階のＬＤＫにはファミリークロークがあり、お部屋もスッキリ片付きます！
◇食洗機が標準装備で家事の負担が軽減されそうですね♪
◇炊事中もお部屋全体が見える、対面キッチンを採用しました。
◇３階主寝室にはウォークインクローゼットと可動棚があり収納力UP♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋5.6、(1Ｆ)納戸4.0、(2Ｆ)LDK17.6、(3Ｆ)洋7.6、(3Ｆ)洋5.2
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	北西　6ｍ(幅員)　公道　7.2ｍ(接面)
学区	船橋市立海神小学校 450ｍ船橋市立海神中学校 1,000ｍ
特色/設備	☆建物も土地も安心の保証付きです。 ☆ワンランク上のデザイン住宅【リガーレ】シリーズです。 ☆子育てグリーン住宅対象物件で、子育て世代に嬉しい支援♪ ☆道路幅員６ｍに面する物件です。 ☆便利な浴室乾燥機が標準装備。 ☆都市ガス・公営水道・本下水・東京電力ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※建物面積：車庫面積約12.42㎡含む
メモ	※旧集中浄化槽敷地持分有（88.39㎡のうち持分1/46）
情報更新日	2025年10月21日	次回更新予定日	2025年10月23日
取引条件有効期限	2025年10月31日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 6,298万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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