新築戸建新着

鎌ケ谷市粟野　新築一戸建て　リーブルガーデン　１号棟

価格	2,990万円
間取	4LDK	築年月	2025/11(建築予定)
建物面積	100.23m²(30.31坪)	土地面積	92.56m²(27.99坪)
住所	鎌ケ谷市粟野	住所詳細	６２５－１３
交通	東武野田線六実まで徒歩10分

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物件番号：32406

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市粟野の新築一戸建て
リーブルガーデン【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇東武野田線・六実駅から徒歩10分の新築戸建です。
◇南側に道路があり、陽当たり良好な立地です。
◇LDKに階段のある設計で、自然と家族との会話が増えそうですね♪
◇炊事中も部屋全体が見渡せる対面式キッチンにはカウンターを設けました。
◇キッチンからランドリールームに行きやすく、家事動線に配慮した間取りです。
◇２階主寝室は８帖確保しウォークインクローゼット付き。
◇全てのお部屋に収納付きです。
◇南向きのバルコニーは２か所あり、使い方も広がります♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK17.375、(1Ｆ)洋5.5、(2Ｆ)洋8.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	南　4ｍ(幅員)　私道
学区	鎌ケ谷市立北部小学校 750ｍ鎌ケ谷市立第三中学校 1,200ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！ ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆浴室乾燥機付きのお風呂も嬉しいですね。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですが
特記事項	※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※容積率：前面道路幅員制限
メモ
情報更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年10月21日
取引条件有効期限	2025年10月30日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,990万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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