新築戸建新着

船橋市芝山６丁目　新築一戸建て　ブルーミングガーデン　１号棟

価格	3,880万円
間取	3LDK	築年月	2025/12(建築予定)
建物面積	96.26m²(29.11坪)	土地面積	104.44m²(31.59坪)
住所	船橋市芝山６丁目	住所詳細	５５－８
交通	京成松戸線高根木戸まで徒歩10分京成松戸線北習志野まで徒歩19分東葉高速線北習志野まで徒歩19分

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物件番号：32401

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

船橋市芝山６丁目新築一戸建て
ブルーミングガーデン【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇京成松戸線『高根木戸』駅から徒歩10分の好立地に建つ新築住宅。
◇駅まではほぼ平坦な道のりのため通勤通学・お出かけ時もストレスフリー♪
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造りです。
◇雨の日も安心！洗面脱衣室に便利な室内物干し付き。
◇リビングには開放感のある折上天井を設けました。
◇キッチンからも洗面脱衣室からも行き来できる可動棚付きのパントリー。
◇リビング横には多目的でご活用いただける小上がり空間がございます。
◇10.37帖の洋室はライフスタイルに合わせて２部屋に仕切る事も可能です。
◇陽当たりの期待できる南東向きバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK18.5、(2Ｆ)洋10.37、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	15.22m²	セットバック	無
接道	北西　4ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立高郷小学校 700ｍ船橋市立七林中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆繰り返す地震に強い『制震ダンパー』が標準仕様です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆長期優良住宅です。建物も安心、税制優遇もたくさん！ ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆不在時のお届け物も安心の宅配ボックス付きです。 ☆人造大理石カウンターのシステムキッチン。 ☆都市ガス、公営水道、本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※インターネット接続サービス（NURO光）加入条件がございます。
メモ	・周辺道路は幅員４ｍが多く少々狭く感じるかもしれません。
情報更新日	2025年10月14日	次回更新予定日	2025年10月16日
取引条件有効期限	2025年10月24日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,880万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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