新築戸建新着

船橋市松が丘１丁目　新築一戸建て　ハートフルタウン　Ａ号棟

価格	3,990万円
間取	4LDK	築年月	2026/01(建築予定)
建物面積	94.39m²(28.55坪)	土地面積	113.77m²(34.41坪)
住所	船橋市松が丘１丁目	住所詳細	２９－１３
交通	京成松戸線滝不動まで徒歩14分京成松戸線高根木戸まで徒歩19分京成松戸線高根公団まで徒歩19分

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物件番号：32394

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市松が丘１丁目　新築一戸建て　ハートフルタウン【Ａ号棟】
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◆◆Ａ号棟について◆◆
◇南道路に面した静かな住宅街に建つ新築住宅です。
◇駐車スペースは並列で２台分。来客時も安心ですね。
◇玄関横には約2.5帖の納戸を設けました。季節物の収納にも便利です。
◇帰宅後スムーに手洗いができる造り。
◇炊事中もリビングまで見渡せる対面式のキッチン仕様です。
◇ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段。
◇全てのお部屋に収納が付いております。
◇２部屋から行き来できる続きバルコニーも魅力的ですね。
◇小中学校まで共に徒歩４分！大通りも渡らず通えてお子様も安心♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK15.0、(1Ｆ)洋5.18、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋6.12、(2Ｆ)洋6.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	20.21m²	セットバック
接道	北　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立古和釜小学校 610ｍ船橋市立古和釜中学校 1,150ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！地震に強い安心の造り。 ☆耐震等級などの７項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆フラット３５Ｓのご利用が可能ですよ。 ☆建物も土地もしっかり保証が付いております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆都市ガス、公営水道、本下水、東京電力ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※掘削承諾有
メモ
情報更新日	2025年10月12日	次回更新予定日	2025年10月13日
取引条件有効期限	2025年10月22日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,990万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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