中古住宅

船橋市高野台２丁目　中古戸建

価格	1,530万円
間取	4DK	築年月	1979/05(築46年)
建物面積	73.5m²(22.23坪)	土地面積	119m²(35.99坪)
住所	船橋市高野台２丁目	住所詳細	１－１８
交通	京成松戸線鎌ケ谷大仏まで徒歩15分京成松戸線二和向台まで徒歩20分

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物件番号：32381

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市高野台２丁目　中古戸建
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◇南西角地に建つ開放的な中古戸建。
◇旧千葉ミサワホーム施工の建物です。
◇室内リフォーム済のため、すぐにお住みいただけます。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇全てのお部屋に収納が付いております。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)DK7.7、(1Ｆ)洋8.0、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋3.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	43m²	セットバック
接道	北西　4ｍ(幅員)　私道　位置指定有　10.7ｍ(接面) 南西　4ｍ(幅員)　私道　位置指定有　4.3ｍ(接面)
学区	船橋市立八木が谷北小学校 1,700ｍ船橋市立八木が谷中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公共本下水、公営水道 ☆使い勝手の良いシステムキッチン ☆新品のハンドシャワー付洗面化粧台 ☆ストック食品や非常食の収納にも便利な床下収納庫 ☆テレビモニタ付インターホン設置済み ☆火災報知機あり ☆内装リフォーム済み、外装リフォーム済み ☆白アリ駆除済み ☆開放的な角地 ☆南道路に面しております
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	【リフォーム歴】〇外壁塗装工事（１階部分の一部）〇全室の壁、天井クロス張替え〇１階２階全室フローリング貼り〇和室　障子・ふすま貼り替え〇システムキッチン、３口ビルトインコンロ交換〇洗面化粧台、シャワートイレ交換〇浴室ユニットバス新設〇階段手摺設置〇火災報知器設置〇全室ハウスクリーニング〇シロアリ防蟻工事〇全居室ＬＥＤ照明器具設置〇モニター付きインターホン設置〇駐車場新設
情報更新日	2025年10月14日	次回更新予定日	2025年10月16日
取引条件有効期限	2025年10月24日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,530万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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