新築戸建新着

船橋市栄町１丁目　新築一戸建て　グラファーレ　４号棟

価格	4,190万円
間取	3SLDK	築年月	2026/03(建築予定)
建物面積	108.67m²(32.87坪)	土地面積	77.14m²(23.33坪)
住所	船橋市栄町１丁目	住所詳細	２３－３
交通	京成本線京成船橋まで徒歩22分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：32356

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市栄町　新築一戸建
グラファーレ【４号棟】
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら
◆◆４号棟について◆◆
◇京成船橋駅から徒歩22分の静かな住宅街に建つ新築住宅です。
◇分譲地の中で道路に広く面した区画です。
◇２階にＬＤＫを設けたタイプの３階建てです。
◇玄関にはシューズインクロークがございます。
◇玄関近くにウォークインクローゼットがあり、収納力抜群です。
◇炊事中も部屋全体が見渡せる対面式のキッチン。
◇ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段。
◇部屋全体が見渡せる対面式のキッチンです。
◇南側に面した日当たりの期待できるバルコニーです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)納戸6.5、(2Ｆ)LDK17.12、(3Ｆ)洋5.25、(3Ｆ)洋5.25、(3Ｆ)洋5.25
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	東　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立南本町小学校 560ｍ船橋市立湊中学校 1,120ｍ
特色/設備	☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です。 ☆住宅性能７項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪ ☆長期固定で家計も安心！フラット35S対象物件です。 ☆建物には１０年保証が付いております。 ☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※建物面積：1階車庫面積約3.09平米含
メモ
情報更新日	2025年09月30日	次回更新予定日	2025年10月02日
取引条件有効期限	2025年10月10日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,190万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市栄町１丁目　新築一戸建て　グラファーレ　４号棟｜不動産のオオタニ