新築戸建新着

船橋市南本町　新築一戸建て　ケイアイグレイス　１号棟

価格	6,099万円
間取	4LDK	築年月	2025/12(建築予定)
建物面積	120.69m²(36.5坪)	土地面積	66.17m²(20.01坪)
住所	船橋市南本町	住所詳細	４２－１９
交通	京成本線京成船橋まで徒歩12分総武線船橋まで徒歩14分東武野田線船橋まで徒歩14分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：32350

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市南本町　新築一戸建て
ケイアイグレイス【１号棟】
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら
◆◆１号棟について◆◆
◇都内へも千葉方面へもアクセスのしやすい路線が最寄りで便利な全２棟の新築住宅。
◇雨の日も慌てず乗り降りできる屋根付き駐車スペース。
◇２階にＬＤＫを設けたタイプの３階建てです。
◇玄関ホールには奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇炊事中も部屋全体が見渡せる対面式のキッチン。
◇リビングダイニングには床暖房を設置済みです。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段。
◇バルコニーは２階と３階にございます。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)LDK18.7、(3Ｆ)洋5.2、(3Ｆ)洋5.2、(3Ｆ)洋5.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	70%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	7.19m²	セットバック	有
接道	北東　5.9ｍ(幅員)　公道南東　5.4ｍ(幅員)　公道北西　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立南本町小学校 310ｍ船橋市立湊中学校 700ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓがご利用可能な建物となっております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆建物も土地もしっかり保証が付いております。 ☆３０年の住宅長期保証システム有。 ☆全窓ペアガラス仕様。結露を抑え、清潔で快適な住まいをサポートします。 ☆食洗機や浴室乾燥機など、あると嬉しい設備が充実。 ☆都市ガス、公営水道、本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があれば、お気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	※建物面積：1階車庫面積約13.15平米含 ※北西側一部私道 ※協定部分持分：0.48平米有
情報更新日	2025年09月30日	次回更新予定日	2025年10月02日
取引条件有効期限	2025年10月10日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 6,099万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市南本町　新築一戸建て　ケイアイグレイス　１号棟｜不動産のオオタニ