新築戸建新着

船橋市習志野２丁目　新築一戸建て　ケイアイグレイス　２号棟

価格	4,999万円
間取	4LDK	築年月	2026/01(建築予定)
建物面積	105.12m²(31.79坪)	土地面積	180.09m²(54.47坪)
住所	船橋市習志野２丁目	住所詳細	８－２６
交通	京成松戸線習志野まで徒歩24分東葉高速線北習志野まで徒歩30分京成松戸線北習志野までバス10分停歩4分

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物件番号：32336

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

船橋市習志野２丁目　新築一戸建て
ケイアイグレイス【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇充実した収納が魅力的な全２棟の新築住宅。
◇駐車スペースは最大２台分。来客時も安心ですね。
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造りとなっております。
◇21帖超えのゆったりＬＤＫ。一部吹き抜けになっており、さらに開放感を演出。
◇水回り集中設計です。家事動線に配慮しました。
◇洗面脱衣室横には大容量のリネン庫がございます。
◇ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段。
◇7.5帖の主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇南側に面した洗濯物も干しやすいワイドバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK23.6、(2Ｆ)洋7.7、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋4.0
地目	畑	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	南　5.5ｍ(幅員)　公道　5.7ｍ(接面)
学区	船橋市立薬円台南小学校 1,500ｍ船橋市立三山中学校 900ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓがご利用可能な建物となっております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆建物も土地もしっかり保証が付いております。 ☆３０年の住宅長期保証システム有。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆全窓ペアガラス仕様。結露を抑え、清潔で快適な住まいをサポートします。 ☆食洗機や浴室乾燥機など、あると嬉しい設備が充実。 ☆都市ガス、公営水道、本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があれば、お気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※地目：一部公衆用道路
メモ	※本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24,000円(税込)がかかります。
情報更新日	2025年09月30日	次回更新予定日	2025年10月02日
取引条件有効期限	2025年10月10日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,999万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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