中古住宅

船橋市夏見台３丁目　リフォーム中古戸建

価格	3,049万円
間取	5LDK	築年月	1989/12(築35年)
建物面積	106.58m²(32.24坪)	土地面積	99m²(29.94坪)
住所	船橋市夏見台３丁目	住所詳細	２－３
交通	東武野田線塚田まで徒歩11分

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物件番号：32334

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定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市夏見台３丁目　中古住宅
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◇塚田駅から徒歩11分の住宅街に建つ中古戸建。
◇雨風からお車を守る地下車庫付きです。
◇リフォーム後のお引渡しのため、キレイな室内ですぐに新生活がスタートできます♪
◇ＬＤＫは広々20帖！大きな家具も余裕をもって置けそうですね。
◇全てのお部屋に収納が付いてますよ。
◇雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.0、(2Ｆ)洋8.0、(2Ｆ)洋5.85、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.5
地目	山林	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	463m²	セットバック	無
接道	北西　4ｍ(幅員)　私道　位置指定有
学区	船橋市立夏見台小学校 900ｍ船橋市立船橋中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆ストック食品の収納にも便利な床下収納庫 ☆シャッター付きガレージを完備 ☆雨の日も安心の浴室乾燥機 ☆住宅瑕疵担保責任保険付き ☆白アリ防除工事施工後５年間保証付 ☆トイレは１Ｆ・２Ｆにございます
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※写真はリフォーム前のものです（10月5日まで現況販売。その後はリフォーム予定）。 ※私道持分：463㎡×1/15
メモ	【リフォーム内容】2025年10月リフォーム中〇システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台交換〇フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え〇建具、クローゼット、シューズボックス、給湯器交換〇インターホン設置〇火災警報器設置
情報更新日	2025年11月01日	次回更新予定日	2025年11月02日
取引条件有効期限	2025年11月11日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,049万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日