中古住宅本日新着

船橋市藤原５丁目　リフォーム済み中古戸建

価格	3,790万円
間取	4LDK	築年月	2007/07(築18年)
建物面積	96.05m²(29.05坪)	土地面積	183.01m²(55.36坪)
住所	船橋市藤原５丁目	住所詳細	２４－１
交通	東武野田線馬込沢まで徒歩18分

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物件番号：32312

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ポイント POINT

船橋市藤原５丁目　リフォーム済み中古戸建
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◇内装リフォーム済みのキレイな中古住宅です。
◇大通りから離れた静かでのどかな住環境。
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造りとなっております。
◇リビング横には押し入れも付いた落ち着いた空間の和室。
◇南側に面した陽当たりの良いバルコニー。２箇所から出入りできます。
◇お庭が約5.3ｍとスペースを広く確保しているため、開放感があります。
◇小中学校まで共に徒歩10分圏内！お子様にも嬉しい立地です♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK14.25、(1Ｆ)和6.0、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化調整区域	用途地域1	無指定
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南西　6ｍ(幅員)　公道　20.3ｍ(接面)
学区	船橋市立法典小学校 730ｍ船橋市立法田中学校 560ｍ
特色/設備	☆建物２年保証、既存住宅瑕疵保険付き ☆シロアリ防除施工保証付き（施工後５年保証） ☆内装リフォーム済みです ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラス仕様 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用 ☆都市ガス・公営水道・浄化槽ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※登記に関する、司法書士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※駐車スペースは車種制限があります。
メモ	【リフォーム内容】2025年8月完了〇１階和室畳表替え・襖・障子張り替え〇トイレ・洗面室クッションフロア張替え〇給湯器交換〇全室コンセント、一部ダウンライト電球交換〇全室クロス張替え〇キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換〇バルコニー防水〇防蟻処理〇ハウスクリーニングン・道路の向かい側には防火水槽があります。・防火水槽の隣にごみ置き場があります。
情報更新日	2025年09月16日	次回更新予定日	2025年09月18日
取引条件有効期限	2025年09月26日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,790万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日