新築戸建本日新着

船橋市習志野１丁目　新築一戸建て　ブルーミングガーデン　１号棟

価格	3,950万円
間取	3LDK	築年月	2025/09(1年未満)
建物面積	98.95m²(29.93坪)	土地面積	102.81m²(31.1坪)
住所	船橋市習志野１丁目	住所詳細	７－２３
交通	京成松戸線習志野まで徒歩22分東葉高速線北習志野まで徒歩26分京成松戸線北習志野まで徒歩26分

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物件番号：32309

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市習志野１丁目　新築一戸建て
ブルーミングガーデン【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇お買い物が便利な立地に建つ新築住宅。
◇強い日差しや雨か座を遮ってくれる屋根付き玄関ポーチ。
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造りです。
◇炊事中もリビングまで見渡せる対面式のキッチン。
◇開放感を演出するリビングの折り上げ天井も目を惹きます。
◇キッチン裏手には可動棚付きのパントリーを設けました。
◇２階10.5帖洋室はライフスタイルに合わせて２部屋に仕切る事も可能です。
◇２部屋から出入りできる続きバルコニーも魅力的ですね。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK18.75、(2Ｆ)洋10.5、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.0
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	12.95m²	セットバック
接道	北　4ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立薬円台南小学校 1,500ｍ船橋市立三山中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない、高品質低コストを追求した分譲住宅。 ☆フラット３５Ｓが利用できる建物となっております。 ☆長期優良住宅です。建物も安心、税制優遇もたくさん！ ☆建物も土地も保証付きとなっていますよ。 ☆繰り返す地震に強い『制震ダンパー』が標準仕様です。 ☆玄関ドアは防犯面に考慮した、Ｗロック電池錠を採用。 ☆不在時のお届け物も安心の宅配ボックス付き。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道持分：12.95㎡×8/63 ※土地面積：103.1㎡(公簿)
メモ
情報更新日	2025年09月16日	次回更新予定日	2025年09月18日
取引条件有効期限	2025年09月26日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,950万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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