新築戸建

鎌ケ谷市富岡３丁目　新築一戸建て　１号棟

価格	5,180万円
間取	4LDK	築年月	2026/02(建築予定)
建物面積	131.19m²(39.68坪)	土地面積	363m²(109.8坪)
住所	鎌ケ谷市富岡３丁目	住所詳細	１４－１２
交通	東武野田線鎌ケ谷まで徒歩8分京成松戸線初富まで徒歩12分

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物件番号：32289

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市富岡３丁目　新築一戸建て【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇デザイン性の高い外観が目を惹く４LDKの新築戸建。
◇鎌ケ谷駅まで徒歩８分の好立地。
◇駐車スペースは最大３台分！並列のため出し入れもしやすいです。
◇前面道路から離れているので、車や歩行者の視線も気になりません♪
◇ゆとりある玄関ホールも魅力的です。
◇広々ＬＤＫには、壁一面の窓から陽がたっぷり降り注ぎます。
◇リビング前には広いテラス付き！休日のご家族団らんにもピッタリですね。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	南　4ｍ(幅員)　公道
学区	鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校 1,100ｍ鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校 550ｍ
特色/設備	☆建物は安心の10年保証となっております。 ☆土地は地盤調査実施済。地盤10年保証システムです。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆食洗機、浴室乾燥機等あると嬉しい設備がたくさん！ ☆1、2階に温水洗浄便座付きです。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。 ☆不在時のお届け物も安心の宅配ボックスが標準設備。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となっております。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	・前面道路は急勾配となっております。出入りの際はご注意ください。
情報更新日	2025年09月18日	次回更新予定日	2025年09月19日
取引条件有効期限	2025年09月28日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 5,180万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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