新築戸建新着

船橋市咲が丘４丁目　新築一戸建て　リーブルガーデン　１号棟

価格	3,380万円
間取	4LDK	築年月	2025/11(建築予定)
建物面積	102.87m²(31.11坪)	土地面積	109.6m²(33.15坪)
住所	船橋市咲が丘４丁目	住所詳細	９－１３
交通	京成松戸線二和向台まで徒歩11分

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物件番号：32264

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市咲が丘４丁目の新築一戸建て
リーブルガーデン【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇新京成線・二和向台駅から徒歩11分の立地に建つ新築戸建です。
◇駅まではほぼ平坦な道のりとなっております。
◇ゆとりある広さの玄関でお客様をお出迎え。
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造りです。
◇炊事中も部屋全体が見渡せる対面式キッチン。
◇キッチン裏手にはランドリールームを設けました。家事動線に配慮した嬉しい間取り。
◇７帖の主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットがございます。
◇全てのお部屋に収納付きです。
◇２部屋から出入り可能な続きバルコニー。
◇駅前は商店街があり、夏には歩行者天国になって盛大に夏祭りが開催されますよ♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK18.0、(2Ｆ)洋7.12、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋4.5
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	82.49m²	セットバック	無
接道	南東　4ｍ(幅員)　私道　位置指定有
学区	船橋市立八木が谷小学校 600ｍ船橋市立八木が谷中学校 850ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓが利用できる建物となっております。 ☆住宅保証システムは最長35年まで延長可能です。 ☆20年保証の地盤サポートシステム付き。 ☆計４回の無料定期点検もございます。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	・前面道路は行き止まりとなっております。・１号地の前にゴミ集積所があります。
情報更新日	2025年08月30日	次回更新予定日	2025年08月31日
取引条件有効期限	2025年09月09日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,380万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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