中古住宅新着

船橋市薬円台３丁目　リフォーム済み中古戸建

価格	2,890万円
間取	4LDK	築年月	1998/01(築27年)
建物面積	99.36m²(30.05坪)	土地面積	100m²(30.25坪)
住所	船橋市薬円台３丁目	住所詳細	１－１９
交通	京成松戸線習志野まで徒歩11分京成松戸線薬園台まで徒歩13分

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物件番号：32253

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

船橋市薬円台３丁目　リフォーム済み中古戸建
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◇内外装リフォーム済みのキレイな中古住宅です。
◇京成松戸線の２駅が徒歩圏内で便利な立地。
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造りとなっております。
◇リビング横には床の間が設けられた落ち着いた空間の和室。
◇２階9.4帖洋室はライフスタイルに合わせて２部屋に仕切る事も可能です。
◇南側に面した陽当たりの良いバルコニー。２箇所から出入りできます。
◇小学校まで徒歩４分！お子様にも嬉しい立地です♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK15.0、(1Ｆ)和6.0、(2Ｆ)洋9.4、(2Ｆ)洋9.4、(2Ｆ)洋4.5
地目	宅地	地勢
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北　4.5ｍ(幅員)　私道　9.7ｍ(接面)
学区	船橋市立薬円台南小学校 320ｍ船橋市立三田中学校 1,440ｍ
特色/設備	☆建物２年保証、既存住宅瑕疵保険付き ☆シロアリ防除施工保証付き（施工後５年保証） ☆内外装リフォーム済みです ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラス仕様 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※登記に関する、司法書士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	【リフォーム内容】2025年7月完了〇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換〇全室クロス張替え〇全室フローリング上張り〇水回りクッションフロア貼り替え〇１階和室（襖・障子）張り替え〇１階和室畳表替え〇玄関シリンダー交換〇分電盤・インターホン交換〇屋根・外壁塗装〇全室火災報知器・スイッチプレート・コンセントパネル交換〇給湯器交換〇コーキング打ち直し〇バルコニー防水〇ハウスクリーニング
情報更新日	2025年08月25日	次回更新予定日	2025年08月26日
取引条件有効期限	2025年09月04日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,890万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市薬円台３丁目　リフォーム済み中古戸建｜不動産のオオタニ