新築戸建新着

鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目　新築一戸建て　ウィザーズガーデン　１３号棟

価格	4,280万円
間取	3LDK	築年月	2025/06(1年未満)
建物面積	104.74m²(31.68坪)	土地面積	132.25m²(40坪)
住所	鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目	住所詳細	３－１０
交通	京成松戸線鎌ケ谷大仏まで徒歩12分

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物件番号：32246

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ポイント POINT

鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目新築一戸建て
ウィザーズガーデン【１３号棟】
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◆◆１３号棟について◆◆
◇全５５棟の大型分譲地に建つ１棟。
◇分譲地内は６ｍ道路を確保。ゆとりある住宅街となっております。
◇駐車スペースは２台分ございますよ。
◇ＬＤＫには温水式床暖房を完備。冬でも足元ポカポカです♪
◇洗面室へはキッチンからも廊下からも行き来できます。
◇全てのお部屋に収納付きです。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇9.5帖洋室はライフスタイルに合わせて２部屋に仕切る事も可能です。
◇２部屋から出入り可能で便利な続きバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK18.7、(1Ｆ)和3.0、(2Ｆ)洋9.5、(2Ｆ)洋8.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	完成済	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　6ｍ(幅員)　公道
学区	鎌ケ谷市立東部小学校 360ｍ鎌ケ谷市立第二中学校 1,000ｍ
特色/設備	☆建物も土地も安心の保証付きとなっております。 ☆保証期間は最大30年まで延長可能です。 ☆地震に強い２×４工法を採用した建物。 ☆ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用屋外コンセント完備。 ☆１階の窓は防犯ガラス仕様です。 ☆玄関ドアは電気錠（新型ポケットキー）でも開錠できます。 ☆家計にも地球にもやさしい、エネファーム搭載。暮らしながら省エネを実感できます。 ☆優れた断熱性と省エネ性能を誇るZEH水準の住まい。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となっております。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ
情報更新日	2025年08月26日	次回更新予定日	2025年08月28日
取引条件有効期限	2025年09月05日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,280万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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