中古住宅

鎌ケ谷市北中沢２丁目　リフォーム中古戸建

価格	1,799万円
間取	4LDK	築年月	1987/07(築38年)
建物面積	88.29m²(26.7坪)	土地面積	104.13m²(31.49坪)
住所	鎌ケ谷市北中沢２丁目	住所詳細	２１－２２
交通	京成松戸線北初富まで徒歩15分

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物件番号：32189

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市北中沢２丁目　中古住宅
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◇北中沢の静かでのどかな住宅街に建つ中古戸建。
◇リフォーム後のお引きたわしのため、すぐにお住みいただけます。
◇ゆとりある玄関ホールでお客様をお出迎え♪
◇１階和室は独立タイプのため、客間としても重宝します。
◇全室南向きとなっております。
◇居室はすべて６帖以上の使いやすい間取り。
◇季節物の収納にも便利な小屋裏収納もございます。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)DK10.0、(1Ｆ)和8.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)和6.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化調整区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	南東　4ｍ(幅員)　私道
学区	鎌ケ谷市立中部小学校 1,100ｍ鎌ケ谷市立第四中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ☆掃除もしやすいＩＨクッキングヒーター ☆ストック食品の収納にも便利な床下収納庫 ☆駐車場は縦列２台可能 ☆訪問者も一目で確認、テレビモニタ付インターホン ☆火災報知機設置済み ☆全室６帖以上となっております ☆南道路に面した明るい室内 ☆全室南向きです ☆Ｌ字型のシステムキッチン ☆ユニットバス1坪 ☆ハンドシャワー付洗面化粧台 ☆住宅瑕疵担保責任保険付き ☆洗車やお庭の水まきにも便利な外水道付き ☆白アリ駆除保証書付 ☆トイレは１Ｆ・２Ｆにございます
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※写真はリフォーム前のものです（8月10日まで現況販売）。 ※11日以降はリフォーム住宅として販売予定です。
メモ
情報更新日	2025年08月16日	次回更新予定日	2025年08月17日
取引条件有効期限	2025年08月26日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,799万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日