中古住宅

船橋市夏見台４丁目　リフォーム中古戸建

価格	3,749万円
間取	4LDK	築年月	2005/12(築19年)
建物面積	98.95m²(29.93坪)	土地面積	182.07m²(55.07坪)
住所	船橋市夏見台４丁目	住所詳細	２７－２５
交通	東武野田線塚田まで徒歩21分

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物件番号：32180

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市夏見台４丁目　リフォーム中古住宅
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◇緑豊かでのどかな住環境に建つ中古戸建です。
◇リフォーム後のお引渡しのため、すぐにお住みいただけます♪
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造り。
◇リビングへ入る前に手洗いができます。
◇１階和室は独立タイプのため、客間としても重宝します。
◇全室６帖以上の使いやすい間取りです。
◇２階にも洗面台が付いていますよ。
◇バルコニーは２か所ございます。
◇夏見台小学校まで徒歩３分！大通りを渡らず通えて安心です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK15.0、(1Ｆ)和6.0、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化調整区域	用途地域1	無指定
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　5.8ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立夏見台小学校 210ｍ船橋市立船橋中学校 1,900ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ☆トイレは１Ｆ・２Ｆにございます ☆便利なハンドシャワー付洗面化粧台 ☆浴室乾燥機付き１坪ユニットバス ☆ストック食品の収納に便利な床下収納庫 ☆駐車２台可 ☆全室南向きとなっております ☆住宅瑕疵担保責任保険付き ☆全室６帖以上 ☆洗車にも便利な外水道あり ☆火災報知機設置済み ☆訪問者も一目で確認、テレビモニタ付インターホン ☆白アリ防除には施工日から５年間の保証付き（1回の無料点検あり）
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	【リフォーム内容】2025年10月リフォーム中〇庭木伐採〇システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器、照明LED交換〇クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置〇クリーニング、残置物撤去・敷地内に電柱が立っています。・隣地は砂利敷きの駐車場となっております。・周辺は空き地も多く、将来景観が変わる可能性がございます。・近くに水路があります。ハザードマップのご確認をお願いいたします。
情報更新日	2025年10月14日	次回更新予定日	2025年10月16日
取引条件有効期限	2025年10月24日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,749万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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