新築戸建新着

船橋市南三咲２丁目　新築一戸建て　ハートフルタウン　Ａ号棟

価格	2,990万円
間取	3LDK	築年月	2025/11(建築予定)
建物面積	82.69m²(25.01坪)	土地面積	89.97m²(27.21坪)
住所	船橋市南三咲２丁目	住所詳細	２２－７
交通	新京成線滝不動まで徒歩6分新京成線三咲まで徒歩20分

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物件番号：32176

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市南三咲２丁目
ハートフルタウン【Ａ号棟】
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◆◆Ａ号棟について◆◆
◇のどかな住宅街に建つ新築戸建てです。
◇新京成線『滝不動』駅から徒歩６分の好立地♪
◇玄関横に洗面室があるので、室内に入る前に手洗いができます。
◇炊事をしていてもリビングまで見渡せる対面式のキッチン。
◇ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段を採用。
◇全てのお部屋に収納付きです。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK15.0、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋4.78
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	北西　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立二和小学校 350ｍ船橋市立御滝中学校 650ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！地震に強い安心の造り。 ☆耐震等級などの７項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆フラット３５Ｓのご利用が可能ですよ。 ☆建物も土地もしっかり保証が付いております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	・西側に広い畑と空き地があります。砂埃等は現地で十分ご確認ください。
情報更新日	2025年07月31日	次回更新予定日	2025年08月01日
取引条件有効期限	2025年08月10日	取引態様

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,990万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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