新築戸建新着

船橋市大穴北８丁目　新築一戸建て　ケイアイグレイス　１号棟

価格	3,299万円
間取	4LDK	築年月	2025/10(建築予定)
建物面積	105m²(31.76坪)	土地面積	128.03m²(38.72坪)
住所	船橋市大穴北８丁目	住所詳細	５－８
交通	新京成線三咲まで徒歩22分新京成線高根公団までバス8分停歩7分

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物件番号：32134

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

船橋市大穴北８丁目　新築一戸建て
ケイアイグレイス【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇静かでのどかな住宅街に建つ４LDKの新築一戸建。
◇出し入れのしやすい並列２台分の駐車場も嬉しいですね。
◇玄関には下駄箱の他に収納スペースを設けました。
◇ＬＤＫはゆったり広い23.8帖！ライフスタイルに合わせて間仕切りも可能です♪
◇ダイニング上部は吹き抜けになっており、天井から柔らかな陽が差し込みます。
◇誰が帰ってきたかすぐにわかるリビングイン階段を採用。
◇ゆとりあるスペースを確保したリネン庫のある洗面脱衣室も魅力の一つです。
◇洗濯物も干しやすいワイドタイプのバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK23.8、(2Ｆ)洋6.4、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5.1、(2Ｆ)洋3.7
地目	その他	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北　4.6ｍ(幅員)　公道　8.6ｍ(接面)
学区	船橋市立大穴北小学校 400ｍ船橋市立大穴中学校 850ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓがご利用可能な建物となっております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズを採用。 ☆建物も土地もしっかり保証が付いております。 ☆３０年の住宅長期保証システム有。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ
情報更新日	2025年07月13日	次回更新予定日	2025年07月14日
取引条件有効期限	2025年07月23日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,299万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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