新築戸建新着

船橋市大穴北８丁目　新築一戸建て　リナージュ　１号棟

価格	3,090万円
間取	3LDK	築年月	2025/06(1年未満)
建物面積	96.05m²(29.05坪)	土地面積	115.89m²(35.05坪)
住所	船橋市大穴北８丁目	住所詳細	６－１
交通	新京成線高根公団までバス8分停歩3分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：32128

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市大穴北８丁目新築一戸建て
リナージュ【１号棟】
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら
◆◆１号棟について◆◆
◇三方角地に面した陽当たりの良い開放的な立地の新築住宅。
◇駐車スペースは並列で２台分ございます。
◇リビングへ入る前に手洗いができる造り。
◇ゆとりある広さのＬＤＫ。趣ある空間の畳コーナーも魅力的です。
◇誰が帰ってきたかすぐにわかるリビングイン階段。
◇7.5帖の主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇インナーバルコニーのため、多少の雨でも安心です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK18.0、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋5.25
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	5.06m²	セットバック	無
接道	南　6ｍ(幅員)　公道西　6ｍ(幅員)　公道北　5.9ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立大穴北小学校 550ｍ船橋市立大穴中学校 700ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆長期優良住宅のため、税制優遇が充実しています。 ☆フラット３５Ｓがご利用可能な建物です。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっております。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となっております。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	・前面道路には勾配があります。・周辺道路はある程度の交通量がありますので、出入りの際はご注意ください。
情報更新日	2025年07月11日	次回更新予定日	2025年07月12日
取引条件有効期限	2025年07月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,090万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日