中古住宅

鎌ケ谷市道野辺　中古住宅

価格	2,780万円
間取	4LDK	築年月	2016/09(築8年)
建物面積	102.47m²(30.99坪)	土地面積	123.43m²(37.33坪)
住所	鎌ケ谷市道野辺	住所詳細	１０４６－３２
交通	東武野田線馬込沢まで徒歩12分

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物件番号：32115

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市道野辺　中古戸建
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◇静かでのどかな住宅街に建つ４ＬＤＫの中古戸建
◇東武野田線・馬込沢駅から徒歩10分の好立地！
◇玄関には下駄箱の他にシューズインクロークを設けました。
◇駐車スペースはゆったり２台分付き。
◇ウォークインクローゼットが２箇所にございます。
◇玄関を開けるとお隣の駐車場なので、圧迫感もありません♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK16.0、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋6.25、(2Ｆ)洋6.5
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北東　6ｍ(幅員)　公道
学区	鎌ケ谷市立南部小学校 1,800ｍ鎌ケ谷市立第四中学校 2,500ｍ
特色/設備	☆平成28年9月完成の物件 ☆周辺は静かな住宅街となっております ☆全室収納付き ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です ☆都市ガス・公営水道・本下水
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	・近くに水路があります。・周辺区域より少し低い土地に建っているため、ハザードマップ等でご確認ください。
情報更新日	2025年07月19日	次回更新予定日	2025年07月20日
取引条件有効期限	2025年07月29日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,780万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日