新築戸建新着

船橋市芝山５丁目　新築一戸建て　１号棟

価格	4,599万円
間取	4LDK	築年月	2025/10(建築予定)
建物面積	108.27m²(32.75坪)	土地面積	114.7m²(34.69坪)
住所	船橋市芝山５丁目	住所詳細	２３－１８
交通	東葉高速線飯山満まで徒歩14分新京成線高根木戸まで徒歩17分

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物件番号：32103

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市芝山５丁目新築一戸建　１号棟
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◆◆１号棟について◆◆
◇２駅２路線がご利用可能で便利な立地♪
◇駐車スペースは２台分ございます。
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造り。
◇リビングへ入る前に手洗いができますよ。
◇ＬＤＫゆとりある広さの20帖。大きなソファも余裕を持って置けそうです♪
◇ダイニングには多目的でご活用できるスタディカウンターを設けました。
◇食品のストックやキッチン周りの小物をすっきりしまえるファミリークローゼットもございます。
◇8.5帖の主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼット付きです。
◇プライベート空間に配慮したセパレートバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.0、(2Ｆ)洋8.5、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.25
地目	山林	地勢
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	20.97m²	セットバック	無
接道	北東　5ｍ(幅員)　私道　位置指定有
学区	船橋市立芝山東小学校 650ｍ船橋市立芝山中学校 1,000ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓがご利用可能な建物です。 ☆建物も土地も安心の10年保証付き。 ☆ビルトイン食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実！ ☆ZEH水準の省エネ住宅となっております。 ☆網戸が標準設備のため、追加費用が抑えられますよ♪ ☆玄関ドアは２ロックと防犯サムターン付です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道通行掘削承諾書取得予定
メモ	・敷地前に電柱が立っています。・電柱はゴミ置き場となっております。
情報更新日	2025年07月14日	次回更新予定日	2025年07月15日
取引条件有効期限	2025年07月24日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,599万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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