新築戸建新着

船橋市飯山満町３丁目　新築一戸建て　１号棟

価格	4,680万円
間取	4LDK	築年月	2025/12(建築予定)
建物面積	106.82m²(32.31坪)	土地面積	141.61m²(42.83坪)
住所	船橋市飯山満町３丁目	住所詳細	１９２２－９１
交通	新京成線北習志野まで徒歩12分新京成線習志野まで徒歩16分

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物件番号：32087

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ポイント POINT

船橋市飯山満町３丁目　新築一戸建て【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇デザイン性の高い４LDKの新築戸建。
◇高台に建つ眺望の良い立地です。
◇前面道路と高低差があるので、歩行者や車の視線も気になりません♪
◇玄関には可動棚付きのシューズインクロークを設けました。
◇ゆとりある玄関ホールも魅力的ですね。
◇約20帖の広々ＬＤＫ。大きな家具でも余裕を持って置けそうです。
◇リビング前には広いテラス付き！休日のご家族団らんにもピッタリですね。
◇２階に浴室と洗面室のあるタイプの造りとなっております。
◇主寝室にはテレワークスペースがございますよ。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニー。
◇雨風から大切なお車を守る地下車庫仕様です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.0、(1Ｆ)和5.0、(2Ｆ)洋7.13、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.93
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　4.6ｍ(幅員)　公道　7.2ｍ(接面)
学区	船橋市立七林小学校 610ｍ船橋市立七林中学校 340ｍ
特色/設備	☆建物は安心の10年保証となっております。 ☆土地は地盤調査実施済。地盤10年保証システムです。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆食洗機、浴室乾燥機等あると嬉しい設備がたくさん！ ☆1、2階に温水洗浄便座付きです。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆都市ガス、公営水道、本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。
メモ	・周辺は狭い道路や急勾配の道路もございますので、通行の際はご注意ください。・階段を登り切った先は行き止まりです。
情報更新日	2025年07月01日	次回更新予定日	2025年07月03日
取引条件有効期限	2025年07月11日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,680万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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