中古住宅

船橋市咲が丘３丁目　中古戸建

価格	2,599万円
間取	4LDK	築年月	1998/10(築26年)
建物面積	115.93m²(35.06坪)	土地面積	148.78m²(45坪)
住所	船橋市咲が丘３丁目	住所詳細	１７－１３
交通	新京成線二和向台まで徒歩12分

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物件番号：32036

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市咲が丘３丁目　中古住宅
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◇新京成線『二和向台』駅から徒歩12分。お買い物も便利な地域に建つ中古住宅です。
◇約20帖の広々ＬＤＫも魅力のひとつです。
◇炊事をしていてもご家族の様子が良く見える対面式のキッチン。
◇キッチン横には勝手口を設けました。匂いの気になる家庭ゴミの一時保管場所としても。
◇あると便利なリビング収納もございます。
◇居室はすべて６帖以上を確保。二面採光な点も嬉しいですね。
◇小中学校は共に徒歩７分圏内。お子様も安心の立地です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.7、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋6.1、(2Ｆ)洋6.1、(2Ｆ)洋6.1
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック
接道	北東　3.9ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立八木が谷小学校 550ｍ船橋市立八木が谷中学校 500ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆３口ガスコンロ付きのシステムキッチン ☆周辺は戸建てが建ち並ぶ静かな住宅街 ☆訪問者も一目で確認、モニター付きインターホン ☆浴室乾燥機付きのバスルーム ☆トイレは各階にございます ☆お引き渡しから２年間の『契約不適合責任』付き ☆駅まで平坦地のため、行き帰りもストレスフリーです
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	【リフォーム内容】〇2017年（平成29年）11月　トイレ・キッチン・浴室・洗面化粧台交換〇2024年（令和6年）4月　給湯器交換〇2025年（令和7年）7月　室内クリーニング、シロアリ点検・周辺は狭い道路もございますので、通行の際はご注意ください。
情報更新日	2025年07月15日	次回更新予定日	2025年07月17日
取引条件有効期限	2025年07月25日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,599万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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