中古住宅

船橋市大穴南２丁目　中古戸建

価格	1,790万円
間取	4LDK	築年月	1995/09(築29年)
建物面積	87.77m²(26.55坪)	土地面積	99.35m²(30.05坪)
住所	船橋市大穴南２丁目	住所詳細	２３－５
交通	新京成線三咲まで徒歩18分新京成線滝不動まで徒歩19分

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物件番号：32001

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市大穴南２丁目　中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つ中古戸建です。
◇リフォーム済のためすぐにお住みいただけます！
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇調理スペースもしっかり確保したL字型のシステムキッチン。
◇南向きで陽当たりの良いバルコニー。お洗濯物も良く乾きそうです。
◇小中学校まで徒歩８分圏内とお子様にも嬉しい立地ですね。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK11、(1Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)和6
地目	宅地	地勢	その他
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南西　4ｍ(幅員)　公道北西　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立大穴小学校 480ｍ船橋市立大穴中学校 640ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆南道路に面しているので陽当たりも良いですよ。 ☆トイレは１階と２階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	【リフォーム内容】2025年3月完了〇浴槽・洗面台・トイレ・給湯器・２階クローゼット・２階洋室入り口ドア・床下収納交換〇クロス、網戸張り替え〇２階エアコン設置〇クッションフロア張り替え→ＬＤＫ・洋室３部屋・トイレ・洗面所〇外壁・屋根塗装・前面道路は勾配があります。・敷地前に電柱が立っています。・北西道路は行き止まりとなっているため車の通り抜けはできません。・敷地北西側にゴミ集積所があります。
情報更新日	2025年06月17日	次回更新予定日	2025年06月19日
取引条件有効期限	2025年06月27日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,790万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日