中古住宅

鎌ケ谷市中佐津間１丁目　リフォーム中　中古住宅

価格	2,399万円
間取	4LDK	築年月	2004/09(築20年)
建物面積	91.08m²(27.55坪)	土地面積	96.02m²(29.04坪)
住所	鎌ケ谷市中佐津間１丁目	住所詳細	２０－３１
交通	東武野田線高柳まで徒歩12分

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物件番号：31995

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市中佐津間１丁目　リフォーム中　中古住宅
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◇人気の角地！東武線特急停車駅『高柳』の徒歩圏に建つ４ＬＤＫの中古住宅
◇リフォーム中のため、快適にご入居いただけます♪
◇新しいカウンターキッチンでは、料理が楽しくなりそうです♪
◇すべての部屋に収納付き、便利なウォークインクローゼットもございます。
◇南側に面した２部屋から行き来できるバルコニーは、使い勝手がいいですよ。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK12.5、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋6.4、(2Ｆ)洋6.4、(2Ｆ)洋5.6
地目	宅地	地勢
現況	空室	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北東　6.15ｍ(幅員)　公道北　4ｍ(幅員)　公道
学区	鎌ケ谷市立北部小学校 1,600ｍ鎌ケ谷市立第三中学校 2,500ｍ
特色/設備	☆プロパンガス、公営水道、本下水 ☆お引き渡しから２年間の『契約不適合責任』が付いています。 ☆三口コンロ、システムキッチン♪ ☆洗髪洗面化粧台 ☆床下収納スペース ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆トイレは１・２階にあります。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	◆リフォーム内容（2025年7月完了予定！）〇水回り新品（システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ）〇クロス張替え〇コンロ新品〇室内クリーニング〇クッションフロア張替え〇白蟻点検
情報更新日	2025年06月17日	次回更新予定日	2025年06月19日
取引条件有効期限	2025年06月27日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,399万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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