新築戸建新着価格更新

船橋市三山８丁目　新築一戸建て　１号棟

価格	4,180万円
間取	4LDK	築年月	2025/03(1年未満)
建物面積	124.83m²(37.76坪)	土地面積	141.23m²(42.72坪)
住所	船橋市三山８丁目	住所詳細	４５－１５
交通	京成本線京成大久保まで徒歩23分総武線津田沼までバス22分停歩5分

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物件番号：31922

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市三山８丁目新築一戸建て
【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇静かな住宅街に建つ新築一戸建て。
◇駐車スペースは並列で２台分ございます。
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造り。
◇不在時のお届け物も安心の宅配ボックスが設置済みです。
◇収納棚のあるシューズインクローク付きなので玄関もスッキリ片付きますね♪
◇帰宅後はリビングへ入る前に手洗いができます。ダブルボウル洗面台です！
◇約20帖のゆったりＬＤＫも魅力的です。
◇ご家族の会話も自然と増えるリビングイン階段。
◇各階に洗面台がございます。朝の支度もスムーズに♪
◇ゆとりある広さの主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設けました。
◇季節物の収納にも便利な約７帖の小屋裏収納付きです。
◇バルコニーは一部ワイド仕様になっていますよ。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.0、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋9.0、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋6.5
地目	宅地	地勢	平坦
現況	完成済	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	12m²	セットバック
接道	南　3.4ｍ(幅員)　私道　9.8ｍ(接面)
学区	船橋市立三山小学校 810ｍ船橋市立三山中学校 1,030ｍ
特色/設備	☆耐震等級は最高の３を取得しております。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機付き。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※容積率：前面道路幅員制限
メモ	・前面道路（砂利敷き）は行き止まりとなっております。・敷地前に電柱が立っています。車の出し入れの際はご注意ください。
情報更新日	2025年05月29日	次回更新予定日	2025年05月30日
取引条件有効期限	2025年06月08日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,180万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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