中古住宅

船橋市駿河台２丁目　リフォーム済　中古住宅

価格	2,780万円
間取	4SLDK	築年月	1995/10(築29年)
建物面積	96.06m²(29.05坪)	土地面積	96.16m²(29.08坪)
住所	船橋市駿河台２丁目	住所詳細	２５－５
交通	総武線東船橋まで徒歩19分東葉高速線飯山満まで徒歩20分新京成線前原まで徒歩21分

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物件番号：31915

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市駿河台２丁目リフォーム済　中古住宅
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◇人気の角地！閑静な住宅街に建つ４ＳＬＤＫの中古住宅
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇屋根裏収納や納戸、全居室に収納付き等収納量豊富です。
◇主寝室には在宅ワークに最適な1.5帖の書斎がございます。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK13.5、(1Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋5.8、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)納戸1.5、(2Ｆ)書斎1.5
地目	宅地	地勢	ひな段
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北　4.7ｍ(幅員)　公道　14.4ｍ(接面) 西　5.4ｍ(幅員)　公道　6.9ｍ(接面)
学区	船橋市立飯山満南小学校 528ｍ船橋市立飯山満中学校 774ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆トイレは各階にございます。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。 ☆浴室乾燥機などあると便利な設備がたくさん♪
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	◆リフォーム内容（2025年1月完了）〇外壁屋根塗装〇ベランダ防水〇高圧洗浄磨き処理〇TVモニター付きインターホン新品〇水回り新品（システムキッチン、システムバス、洗面台、トイレ1.2階）〇改築、改修工事（和室から洋室に変更・洋室収納へ間仕切変更他）〇玄関扉・下駄箱新規交換〇給湯器交換〇室内建具新規交換〇一部ｻｯｼ金具補修調整〇網戸一部張替〇床フロアタイル全張〇床クッションフロア張替（洗面所・トイレ）〇クロス全張替〇一部窓枠ダイノックシート張り〇大工工事（改修、壁・床下地・建具・収納内部の造作・他）〇階段手摺取付〇室内塗装〇ワイドスイッチ・コンセント全交換〇ダウンライト新規取付・外灯・照明器具新規交換〇外水道受け皿交換〇ベランダ屋根波板一部交換〇外構一部砂利敷、植栽伐採工事〇土間コンクリート敷設補修〇玄関タイル磨き処理〇ハウスクリーニング・道路の向かい側（北側）は緑地帯です。季節によっては落ち葉等が気になる場合がございます。・隣家（南側）とは高低差があります。・近くに水路があります。・西側に砂利敷きの月極駐車場があります。
情報更新日	2025年06月17日	次回更新予定日	2025年06月19日
取引条件有効期限	2025年06月27日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,780万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日