中古住宅

船橋市松が丘３丁目　中古戸建

価格	2,099万円
間取	4LDK	築年月	1995/03(築30年)
建物面積	94.39m²(28.55坪)	土地面積	103.19m²(31.21坪)
住所	船橋市松が丘３丁目	住所詳細	６５－２０
交通	東葉高速線船橋日大前まで徒歩28分

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物件番号：31909

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市松が丘３丁目　リフォーム済み中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つ中古住宅です。
◇室内リフォーム済みのため、すぐにお住みただけますよ♪
◇リビングへ入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇ＬＤＫ隣の洋室まで開放すると、17帖超えのゆったり空間に。
◇２階の居室はすべて６帖以上。オール洋室です。
◇階段を上がったホールにも洗面台を設置。あると便利な嬉しい設備ですね。
◇屋根付駐車スペース１台分ございます。
◇お引渡しから２年間の安心保証付きです（雨漏り、シロアリ、構造の不具合等）。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK12.0、(1Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋6.7、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0
地目	宅地	地勢
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北西　6.5ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立古和釜小学校 1,000ｍ船橋市立古和釜中学校 350ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公共本下水、公営水道 ☆新品システムキッチン ☆トイレは各階にございます ☆備蓄の食糧の収納にも便利な床下収納庫 ☆安心のテレビモニタ付インターホン ☆前道６ｍ以上に接しています ☆カーポート付き駐車場
特記事項	※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。
メモ	【リフォーム内容】2025年（令和7年）7月〇水回り新品（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）〇クロス張り替え〇フロアタイル貼り〇クッションフロア貼り替え〇室内クリーニング〇シロアリ点検
情報更新日	2025年07月14日	次回更新予定日	2025年07月15日
取引条件有効期限	2025年07月24日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,099万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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