新築戸建新着

船橋市田喜野井１丁目　新築一戸建て　ケイアイグレイス　１号棟

価格	4,299万円
間取	4LDK	築年月	2025/08(建築予定)
建物面積	101.62m²(30.74坪)	土地面積	129m²(39.02坪)
住所	船橋市田喜野井１丁目	住所詳細	４４－４
交通	新京成線前原まで徒歩19分総武線津田沼までバス9分停歩9分総武線快速津田沼までバス9分停歩9分

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物件番号：31908

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ポイント POINT

船橋市田喜野井１丁目　新築一戸建て
ケイアイグレイス【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇田喜野井の静かな住宅街に建つ新築一戸建てです。
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造り。
◇20帖超のゆったりＬＤＫ。大きな家具も余裕を持って置けそうですね♪
◇ご家族の会話も自然と増えるリビングイン階段。
◇９帖の主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇２部屋から行き来できる、陽当たりの良い南向きバルコニー。
◇出し入れもしやすい並列駐車場となっております。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.4、(2Ｆ)洋9.0、(2Ｆ)洋5.9、(2Ｆ)洋5.4、(2Ｆ)洋5.4
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南西　4.5ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立田喜野井小学校 700ｍ船橋市立三田中学校 600ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆食洗機付きのシステムキッチン ☆１坪ユニットバスには浴室乾燥機付きです。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆３０年の住宅長期保証システム有。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ等は別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	※本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります。
情報更新日	2025年05月25日	次回更新予定日	2025年05月26日
取引条件有効期限	2025年06月04日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,299万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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