中古住宅

船橋市丸山４丁目　リフォーム済　中古住宅

価格	1,699万円
間取	4DK	築年月	1986/06(築38年)
建物面積	88.97m²(26.91坪)	土地面積	112.39m²(33.99坪)
住所	船橋市丸山４丁目	住所詳細	４２－１
交通	東武野田線馬込沢まで徒歩15分

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物件番号：31841

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市丸山４丁目　リフォーム済　中古住宅
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◇前道6.5ｍに面した開放感のある４ＤＫの中古住宅
◇リフォーム済なので、快適にご入居いただけます♪
◇新品のシステムキッチンでは、お料理が楽しくなりそうです。
◇オール洋室！使いやすい６帖以上の間取りです。
◇洗濯物も良く乾く、南側に面したバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)DK8.75、(1Ｆ)洋8.63、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北西　6.5ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立丸山小学校 6ｍ船橋市立法田中学校 1,700ｍ
特色/設備	☆都市ガス、電気、公営水道、浄化槽 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります ※和室を洋室にリフォーム済です。
メモ	・裏手（北東側）に丸山小学校があります。・本物件の目の前に校門があるので、登下校の際は児童や車の出入りが多くなります。
情報更新日	2025年05月30日	次回更新予定日	2025年05月30日
取引条件有効期限	2025年06月09日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,699万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日